IZGRADNJA VEČSTANOVANJSKE STAVBE: POSLOVNI NAČRT IN PRIMERJALNA ANALIZA DONOSNOSTI PRODAJE ALI ODDAJANJA V NAJEMHalilovič, Samir (Avtor) Vadnjal, Jaka (Mentor) nepremičninefinančna analizasprejemanje investicijskih odločitevdonosnostROIIRRNPVdoba vračanjagradnja.Predmet diplomskega dela sta poslovno načrtovanje in finančna analiza projekta zgraditve večstanovanjske stavbe v Velenju pod okriljem podjetja GSH REAL, d. o. o. Diplomsko delo preveri, ali je investicija v projekt ekonomsko upravičena, in določi strategijo uporabe nepremičnine, ki bo dolgoročno zagotovila največji donos. Osnovna teorija o investicijskem odločanju je povezana s praktično finančno analizo, ki zajema tudi izračun kazalnikov NPV, IRR, ROI in PP. Finančna analiza je pripravljena z upoštevanjem dejanskih podatkov o tržnih cenah, stroških gradnje in sredstvih financiranja, poudarjeno pa je iskanje najustreznejšega razmerja med donosnostjo, tveganjem in stabilnostjo denarnega toka. Raziskava v diplomskem delu je izvedena s ciljem boljše presoje investicijskih odločitev na nepremičninskem področju v Sloveniji, kar bo tudi podjetju GSH REAL, d. o. o., omogočilo realno izhodišče za nadaljnje projektno odločanje.20262026-01-15 07:58:48Diplomsko delo/naloga12922VisID: 33055sl