20.500.12556/ReVIS-13083 Stanovanjski trg nepremičnin in dostopnost stanovanj v Sloveniji od leta 2007 do 2024 magistrsko delo The housing real estate market and housing affordability in Slovenia from 2007 to 2024 V magistrskem delu smo raziskovali in analizirali slovenski trg stanovanj na območju celotne Slovenije od leta 2007 do 2024 ter dostopnost do stanovanj za enočlansko in štiričlansko gospodinjstvo. V teoretičnem delu smo najprej obravnavali in opisali pojem nepremičnine, nepremičninsko pravico, evidence nepremičnin in dejavnike, ki vplivajo na trg nepremičnin. Pogledali smo dosedanje raziskave o dogajanju na slovenskem in tujih stanovanjskih trgih. Opisali smo, kaj je dostopnost stanovanj, na kakšne načine jo lahko merimo, kaj vpliva na samo dostopnost in kakšna je dostopnost stanovanj v tujini in Sloveniji. V empiričnem delu smo najprej s statistično metodo obdelali podatke o transakcijah s stanovanji in jih nato analizirali. Med seboj smo primerjali povprečne cene stanovanj med regijami in mesti. Nato smo izračunali indeks dostopnosti stanovanj za eno- in štiričlansko gospodinjstvo ter primerjali rezultate med regijami in mesti. Ugotovili smo, da mesta z najvišjim prirastom prebivalstva ne beležijo najvišje rasti cen stanovanj. Dostopnost je najvišja v mestih z višjimi povprečnimi plačami. Dokazali smo, da so razlike med cenami stanovanj v osrednjeslovenski in pomurski regiji vedno večje. Dostopnost stanovanj je po našem izračunu veliko višja za posameznika kot za štiričlansko gospodinjstvo. Zaključili smo z dejstvom, da cene stanovanj v večini mest in regij leta 2024 še vedno rastejo, medtem ko je dostopnost stanovanj leta 2024 v večini mest stagnirala in je še vedno zelo nizka. Rezultati našega dela so namenjeni tako širši javnosti kot strokovnjakom na področju nepremičnin. Podatki o dostopnosti stanovanj so primerni za načrtovanje stanovanjske gradnje in stanovanjske politike, podatki analize trga pa nadaljnjim raziskavam o trgu nepremičnin in vplivom na delovanje trga. nepremičnina nepremičninski trg stanovanje dostopnost plače obrestne mere true false false P. Gornik Slovenski jezik Angleški jezik Magistrsko delo/naloga 2026-01-30 14:51:20 2026-01-30 14:51:20 2026-01-31 03:15:42 0000-00-00 00:00:00 2025 0 Ljubljana 2025 Ljubljana Mag. delo 2. stopnje bolonjskega študija; Nasl. z nasl. zaslona; Opis vira z dne 16. 1. 2026; 1 spletni vir (1 datoteka PDF (111 str.)) 0000-00-00 NiDoloceno NiDoloceno NiDoloceno 0000-00-00 0000-00-00 0000-00-00 34(043.2) 265069059 EPF_2025_Pia_Gornik.pdf EPF_2025_Pia_Gornik.pdf 1 C0517992C70667531A543CEDEECB78D8 586bb6042fcb04b4853d0f043a9ce85301dc031acd9e6b6497620f7a3c1a61f6 0ad86d9a-fde3-11f0-a15d-001a4af901a5 https://revis.openscience.si/Dokument.php?lang=slv&id=15480 Nova Univerza - Evropska pravna fakulteta 0 0 0