1. |
2. |
3. Pravne osnove inovativnega poslovnega modela sanacije večstanovanjskih objektovRok Jereb, 2018 Abstract: Živimo v času, ko je zavedanje o zdravem načinu življenja in zmanjševanje vpliva posameznika na okolje ena od pomembnejših tem vsakdana. Posamezniki želimo živeti kakovostno, pri tem pa kar najmanj obremenjevati okolje, zato so prenove starejših objektov vsakdanja stalnica. Stanovanjski fond je namreč dosegel točko, ko so potrebna visoka vlaganja za ohranitev funkcionalnosti objektov. Za doseganje želenega udobja starejši objekti namreč zahtevajo veliko energije, kar ob visokih cenah energentov pomeni veliko finančno breme za stanovalce. S tega vidika so prenove objektov, kjer ob implementaciji sodobnih rešitev povečamo udobje ob zmanjšanju porabe energije, ekonomsko upravičene in smiselne. Prenova večstanovanjskega objekta je še posebno zahteven izziv. Ne gre le za izziv tehnične in ekonomske narave, izzivi se pojavljajo pred stanovalci, upravniki ter vsemi vpletenimi v prenovo večstanovanjskega objekta. Izvedba sanacije skladno z zakonodajo in pravno ustrezno zahteva poznavanje izredno različnih zakonodajnih področij. Celovita prenova večstanovanjskega objekta je veliko finančno breme, prav zato je treba razviti inovativne poslovne modele in ustrezne pravne podlage, ki omogočajo bolj fleksibilne pristope k sanacijam. Namen mojega dela je predstavitev pravnih osnov, ki omogočajo izvedbo sanacije večstanovanjskega objekta. Predstavljeni so različni vidiki sanacije večstanovanjskega objekta in možnosti za lažjo izvedbo celovite sanacije.
Found in: ključnih besedah
Keywords: večstanovanjski objekti, sanacija, inovativni poslovni model, etažni lastniki, Eko sklad, finančna konstrukcija, management nepremičnin
Published: 11.03.2020; Views: 1880; Downloads: 120
 Fulltext (1,13 MB) |
4. |
5. |
6. |
7. Uporabniki in zavedanje o arhitekturni dediščini moderne v Novi GoriciMartina Antonič Kogoj, 2021 Abstract: Posegi na stavbah so naš vsakdanji spremljevalec. S tem se srečujemo v različnih vlogah: kot uporabniki, sprehajalci in opazovalci, upravljavci, načrtovalci, izvajalci in zakonodajalci. Pogosto smo priča posegom na stavbah, ki so sporni s stališča varovanja arhitekturne dediščine. Po drugi strani pa imajo uporabniki svoje želje, potrebe in realne možnosti, ko pristopajo k vzdrževanju in sanaciji svojih nepremičnin. Poglavitni cilj magistrskega dela je bil ugotoviti odnos uporabnika do zavedanja o arhitekturni dediščini, kjer smo predvsem ugotavljali, kakšna je stopnja zavedanja uporabnikov o arhitekturni dediščini iz obdobja moderne v mestu Nova Gorica. Pripravili smo anketni vprašalnik in ga razdelili med stanovalce »ruskih blokov«. Vprašalnik je zajemal demografske podatke anketirancev, splošne lastnosti nepremičnin, kjer uporabniki prebivajo, mnenje o kvaliteti njihovega bivalnega prostora, dosedanje posege na nepremičninah, kjer stanujejo, zadnji sklop vprašanj pa se je nanašal na bivalno okolje in arhitekturno dediščino. Z raziskavo smo želeli ugotoviti, kakšno je stanje obravnavanih nepremičnin, kateri posegi so že bili izvedeni, kakšna je stopnja informiranosti javnosti o arhitekturni dediščini in kakšno je sodelovanje uporabnikov z institucijami, ki so pristojne za varovanje in ohranjanje arhitekturne dediščine. Na podlagi pregleda stanja smo ugotovili, da so prebivalci in uporabniki nezadostno informirani o tem, kaj je arhitekturna dediščina in kaj pomeni za kvaliteto prostora. Večina uporabnikov se tudi ne zaveda, da živi v stanovanjskih blokih iz obdobja moderne, ki imajo velik pomen za identiteto mestnega prostora. O tem pričajo individualni in pogosto neprimerni posegi v arhitekturo. Ker je večina uporabnikov zadovoljna z bivalnim okoljem, v katerem živi že nekaj desetletij in ne razmišlja o preselitvi drugam, obstaja razlog za nadaljevanje iskanja novih priložnosti pri ohranjanju modernističnih značilnosti stavb v mestu. Arhitekturna dediščina je vrednota, ki se bo ohranjala, če jo bodo upoštevali njeni uporabniki
Found in: ključnih besedah
Keywords: uporabniki in stopnja zavedanja, arhitekturna dediščina, obdobje moderne, bivalno okolje, sanacija stanovanjskih stavb
Published: 30.06.2022; Views: 568; Downloads: 41
Fulltext (6,73 MB) |
8. |
9. |
