Repozitorij samostojnih visokošolskih in višješolskih izobraževalnih organizacij

Iskanje po repozitoriju
A+ | A- | Pomoč | SLO | ENG

Iskalni niz: išči po
išči po
išči po
išči po

Možnosti:
  Ponastavi


1 - 10 / 12
Na začetekNa prejšnjo stran12Na naslednjo stranNa konec
1.
Analiza primerov hipoteke kot zastavne pravice na nepremičninah
Damijan Šćekić, 2017

Opis: V diplomskem delu predstavljam hipoteko kot zastavno pravico na nepremičnini, njeno uporabo v praksi, pogled potrošnikov glede na zadolževanje ter razlike med slovenskim in tujim (predvsem avstrijskim) hipotekarnim pravnim redom v praksi. Za lažje razumevanje hipotekarnih kreditov sem se v prvem delu diplomskega dela posvetil teoretičnim izhodiščem hipotekarnega prava, predvsem pravni podlagi, ki je zapisana v stvarnopravnem zakoniku (SPZ). V nadaljevanju predstavljam samo hipoteko, njen nastanek in glavna hipotekarna načela ter splošne in posebne vrste hipotek. V najbolj pogosti uporabi je pogodbena hipoteka, ki nastane na podlagi veljavnega pravnega posla in se uporabi kot zavarovanje določenega upniško-dolžniškega razmerja. Na koncu je opisano še prenehanje hipoteke, ki se lahko konča s poplačilom terjatve in izbrisom hipoteke iz zemljiške knjige ali pa z izvršilnim postopkom in prisilno prodajo nepremičnine z namenom poplačila neplačanega dolga hipotekarnemu upniku. V drugem delu diplomskega dela je podana primerjalna analiza hipotekarnih pogojev, ki jih nudijo izbrane slovenske in tuje banke. Primerjava je namenjena informativnemu pregledu stanovanjskih kreditov, ki so zavarovani s hipoteko, med ponudniki slovenskih, avstrijskih in hrvaških bank, prikaže pa nam objektivno sliko obrestnih mer, skozi katero spoznamo, da imamo ravno v Sloveniji trenutno najugodnejše pogoje za najem hipotekarnega kredita, sledijo nam ponudbe avstrijskih bank, občutno višje obrestne mere pa lahko pričakujemo na Hrvaškem. Na koncu sledita še praktični pregled in nasvet novim kreditojemalcem, ki jim trenutna poplava različnih bančnih in kreditnih ponudnikov lahko zamegli razum, ki ga je treba uporabiti pri določanju med različnimi oblikami kreditov in njihovih zavarovanj.
Najdeno v: ključnih besedah
Ključne besede: Hipoteka, kredit, zastavna pravica, analiza kreditov, zavarovanje kreditov.
Objavljeno: 10.08.2017; Ogledov: 945; Prenosov: 48
.pdf Celotno besedilo (1,19 MB)

2.
Analiza primerov hipoteke kot zastavne pravice na nepremičninah
Damijan Šćekić, 2017

Najdeno v: ključnih besedah
Ključne besede: hipoteka, zastavna pravica, analiza kreditov, zavarovanje kreditov
Objavljeno: 21.09.2017; Ogledov: 730; Prenosov: 38
URL Celotno besedilo (0,00 KB)

3.
4.
Instrumenti zavarovanja denarnih terjatev
David Levstek, 2015

Najdeno v: ključnih besedah
Ključne besede: bančna garancija, denarna terjatev, akreditiv, menica, izvršnica, hipoteka, asignacija
Objavljeno: 18.12.2017; Ogledov: 556; Prenosov: 49
.pdf Celotno besedilo (446,95 KB)

5.
6.
Rešitev stanovanjskega problema z nakupom stanovanja ali najemom
Mirjana Murgec, 2018

Najdeno v: ključnih besedah
Ključne besede: bančni posli, krediti, stanovanjski krediti, najem, nakup, hipoteka, diplomsko delo
Objavljeno: 10.07.2018; Ogledov: 373; Prenosov: 47
.pdf Celotno besedilo (397,72 KB)

7.
Pravne posledice postopka insolventnosti na različno zavarovane terjatve dobavitelja
Urša Pezdevšek, 2018

Opis: Tema magistrskega dela je predstavitev različnih instrumentov zavarovanja terjatev in pravne posledice v primeru uvedbe postopka insolvenčnosti oz. kakšni so v primeru insolvenčnosti dolžnika, učinki instrumentov zavarovanja, za katere se v okviru poslovanja odločamo. Odgovornost vsakega podjetja je, da se pred sklenitvijo posla pozanima o sopogodbenikih, izdela poslovni načrt poslovanja, poseže po bonitetnih ocenah, ki jih lahko pridobi, izdela finančni načrt in si priskrbi ustrezen instrument zavarovanja terjatev. Spremljanje likvidnosti kupcev in upravljanje s terjatvami je bistveno za uspešno poslovanje. Z razvojem prava so se razvili tudi različni stvarnopravni ali osebni instrumenti zavarovanja terjatev in v drugem poglavju magistrskega dela sem podrobno predstavila hipoteko, zastavno pravico, izvršnico, menico, pridržek lastninske pravice, bančno garancijo, poroštvo, zavarovalno pogodbo, cesijo, faktoring, forfaiting, asignacijo in patronatsko izjavo. Razjasnila sem posamezne pojme instrumentov zavarovanj terjatev, poudarila njihove prednosti in slabosti ter njihovo pravno podlago. V naslednjem, tretjem poglavju, so na kratko predstavljeni postopki insolvenčnosti, ki so bistveni za razumevanje in ukrepanje v položajih,ko je instrumente zavarovanja potrebno predati v plačilo oz. unovčenje, hkrati pa sem v četrtem poglavju pojasnila, kako pripraviti učinkovit načrt poslovanja in posledično pravilno izbrati instrument za zavarovanje terjatve, preden sklenemo posel.Vse instrumente zavarovanja sem povezala s posledicami, s katerimi se upnik na podlagi izbranih instrumentov sooča, v primerih, ko dolžnik postane plačilno nesposoben in se posledično znajde v insolvenčnem postopku - prisilni poravnavi ali stečaju. Med izdelavo magistrskega dela sem potrdila hipotezo, da posledice finančnega zavarovanja terjatve pridobijo pomembno vlogo že pred uvedbo insolvenčnega postopka, prav tako sem potrdila drugo hipotezo, da neustrezna izbira instrumenta zavarovanja terjatve vpliva na dobaviteljevo nadaljnje poslovanje. Potrjena pa je tudi zadnja, tretja hipoteza,in sicer, da ima izbira ustreznega zavarovanja pozitiven vpliv na poplačilo dolžnikove oz. kupčeve obveznosti.
Najdeno v: ključnih besedah
Ključne besede: hipoteka, zastavna pravica, izvršnica, menica, pridržek lastninske pravice, bančna garancija, poroštvo, patronatske izjave, insolvenčni postopki
Objavljeno: 13.07.2018; Ogledov: 836; Prenosov: 84
.pdf Celotno besedilo (1,10 MB)

8.
9.
10.
Iskanje izvedeno v 0 sek.
Na vrh