Search the repository

A+ | A- | | SLO | ENG

Found in: ključnih besedah
Keywords: nepremičnine, nepremičninski posrednik, stranke, gospodarska kriza, trženje, orodja projektnega managementa
Published: 15.12.2017; Views: 2720; Downloads: 145
Fulltext (2,15 MB)

Found in: ključnih besedah
Keywords: nepremičninski posrednik, stranke, trženje, konflikt interesov, etika in morala
Published: 03.08.2018; Views: 2306; Downloads: 120
Fulltext (1,95 MB)

Found in: ključnih besedah
Keywords: oglaševanje, spletna stran, nepremičnina, nepremičninski trg, nepremičninska družba, nepremičninski posrednik, nakupna odločitev, magisteriji
Published: 03.08.2018; Views: 2878; Downloads: 142
Fulltext (1,22 MB)

Abstract: V magistrskem delu smo predstavili in analizirali pravno podlago za vrednotenje nepremičnin v Sloveniji ter naredili primerjavo vrednotenja nepremičnin z določenimi izbranimi evropskimi državami (Velika Britanija, Irska, Avstrija, Nemčija, Švedska, Italija, Hrvaška). Prav tako smo analizirali cene in njihovo gibanje v Sloveniji v primerjavi z zgoraj izbranimi evropskimi državami. Vrednost nepremičnine je dokaj abstrakten pojem, vse dokler ne določimo namena, katero vrednost nepremičnine točno iščemo. Največkrat govorimo o tržni vrednosti, ki je po Mednarodnem standardu ocenjevanja vrednosti definirana kot ocenjeni znesek, za katerega naj bi zainteresirani kupec in zainteresirani prodajalec zamenjala sredstvo ali obveznost. Iz raziskave smo ugotovili, da vsaka od izbranih držav uporablja svojo specifično metodologijo. V Sloveniji tržno vrednost nepremičnin ocenjujejo izvedenci, ki uporabljajo mednarodne standarde ocenjevanja vrednosti (MSOV). To lahko uporabimo kot podlago za individualno vrednotenje nepremičnin, kar so potrdili tudi odgovori nepremičninskih cenilcev in posrednikov iz raziskave. Z množičnim vrednotenjem nepremičnin lahko pregledneje spremljamo in analiziramo trg nepremičnin in ga lahko uporabimo kot podlago za individualno vrednotenje. Naša raziskava je pokazala, da vrednotenje nepremičnin v Sloveniji ne odraža realne tržne vrednosti nepremičnin.
Found in: ključnih besedah
Keywords: vrednotenje nepremičnin, lastninska pravica, metode vrednotenja, nepremičninski cenilec, nepremičninski posrednik, cene nepremičnin
Published: 16.04.2024; Views: 26; Downloads: 1
Fulltext (1,19 MB)