20.500.12556/ReVIS-7589 Analiza in medsebojna primerjava nepremičninskih trgov po posameznih občinah magistrsko delo V magistrskem delu smo analizirali in medsebojno primerjali nepremičninske trge po posameznih občinah, kjer smo se osredotočili na stanovanja, stanovanjske hiše in stavbna zemljišča. V teoretičnem delu magistrskega dela smo predstavili ključne značilnosti nepremičnin in trga nepremičnin. Navedli in predstavili smo tudi pomembne nepremičninske evidence, aplikacijo Trgoskop, s pomočjo katere smo izvedli raziskavo, dejavnike odločanja, ki so ključni pri nakupu nepremičnin, in občine, ki so bile zajete v našo raziskavo. Dotaknili smo se tudi problema etažne lastnine in gradbene zakonodaje, pri kateri smo potrdili, da njena vzpostavitev še ne pomeni popolne pravne varnosti. V raziskavi smo obravnavali vzorec, v katerega smo vključili 13 slovenskih občin, ki so geografsko razporejene po celotnem ozemlju Slovenije. V empiričnem delu raziskave smo uporabili statistično in analitično metodo, s pomočjo katerih smo podatke obdelali in jih medsebojno primerjali. Predlagali smo tudi ukrepe, ki bi lahko vplivali na večjo homogenost trga. Potrdili smo, da se nepremičninski trgi med posameznimi občinami zelo razlikujejo. Cene nikakor niso povezane z aktivnostjo posameznega trga in tudi ne s povprečnimi bruto plačami v posamezni občini. Dokazali smo tudi, da cene ne padajo z oddaljenostjo od občinskega središča. Spoznanja, do katerih smo prišli, bodo v pomoč predvsem širši javnosti, ki se želi bolje informirati o dogajanju na nepremičninskem trgu. nepremičnina nepremičninski trg občina cena etažna lastnina true false false [M. Hribar] Slovenski jezik Angleški jezik Magistrsko delo/naloga 2021-03-09 14:12:16 2021-03-09 14:12:16 2024-06-12 16:55:13 0000-00-00 00:00:00 2020 0 Ljubljana 2020 Ljubljana Mag. delo 2. stopnje bolonjskega študija; Nasl. z nasl. zaslona; Opis vira z dne 16. 2. 2021; 108 str. 0000-00-00 NiDoloceno NiDoloceno NiDoloceno 0000-00-00 0000-00-00 0000-00-00 347.2(043.2) 51851011 RAZ_Hribar_Marko_i2020.pdf RAZ_Hribar_Marko_i2020.pdf 1 F03A76A48E9D3F7AA39F7C15B11AF539 0542d94f4ac955a0adf262f721db8a9eaf917d6f5ba8d09b64c9bd9b5ad44124 d854b92d-2898-11ef-9c9e-001a4af901a5 https://revis.openscience.si/Dokument.php?lang=slv&id=7820 Nova Univerza - Evropska pravna fakulteta 0 0 0