1. Usklajenost stanovanjske politike Mestne občine Koper z aktualnimi izzivi občineMojca Hilj Trivić, Žiga Čepar, Malči Grivec, 2026, izvirni znanstveni članek Ključne besede: stanovanjska politika, nepremičnine, nakup stanovanja, najem stanovanja, mnenje občanov, mnenjske raziskave, Mestna občina Koper
Objavljeno v ReVIS: 29.05.2026; Ogledov: 174; Prenosov: 3
 Celotno besedilo (343,30 KB)
Gradivo ima več datotek! Več... |
2. Vpliv uvedbe progresivne obdavčitve dohodka od oddajanja premoženja v najem na življenjski standard : magistrsko deloDavorin Temlin, 2024, magistrsko delo Ključne besede: obdavčitev fizičnih oseb, Slovenija, Avstrija, dohodnina, davek od dohodka iz delovnega mesta, davek od dohodka iz oddajanja premoženja v najem, progresivna obdavčitev, davčna pravičnost, življenjski standard, minimalni življenjski stroški, magistrsko delo
Objavljeno v ReVIS: 19.01.2026; Ogledov: 592; Prenosov: 7
Celotno besedilo (1,30 MB) |
3. Spremenjeno računovodenje najemov vozil v skladu z novim MSRP 16 : diplomsko deloDarja Marinčič, 2019, diplomsko delo Ključne besede: najem, MRS 17, MSRP 16, računovodenje, najemna pogodba, finančni najem, poslovni najem, najemodajalci, najemojemalci, diplomsko delo
Objavljeno v ReVIS: 17.12.2025; Ogledov: 483; Prenosov: 4
Celotno besedilo (1,34 MB) |
4. Finančni leasing : diplomsko deloKatja Povirk, 2021, diplomsko delo Ključne besede: leasing, finančni leasing, poslovni najem, operativni lizing, lizing pogodba, najem, najemna pogodba, diplomsko delo
Objavljeno v ReVIS: 15.12.2025; Ogledov: 887; Prenosov: 9
Celotno besedilo (5,77 MB) |
5. |
6. |
7. Oblikovanje uporabniške izkušnje pri razvoju prototipa spletne aplikacije za upravljanje oddaje plovil : magistrska nalogaPrimož Svet, 2024, magistrsko delo Opis: Ljudje že stoletja potujemo po vodi. Danes popularnost hobija »čolnarjenja« narašča, s čimer rasteta tudi globalna trga plovil in najema plovil. S tem pa se večata nabor ponudnikov, ki oddajajo svoja plovila, in število strank. Večina večjih podjetij v panogi je že poskrbela za digitalizacijo. Odsotnost te pa je, zaradi različnih razlogov, vidna v manjših podjetjih. V magistrski nalogi smo zato reševali problem pomanjkanja digitalizacije v manjših lokalnih podjetjih, ki se ukvarjajo z oddajo plovil. Kot rešitev problema smo predlagali digitalizacijo postopka oddaje plovil tudi v tovrstnih podjetjih v obliki prototipa spletne aplikacije za interno uporabo, ki je razvit na osnovi korakov oblikovanja uporabniške izkušnje, kakršne narekuje Donald Norman. Rezultat postopka oblikovanja uporabniške izkušnje je prototip aplikacije, ki predstavlja dobro izhodišče za uvedbo digitalizacije v omenjenih podjetjih.
Ključne besede: uporabniška izkušnja, aplikacija, najem plovil, prototip, Donald Norman
Objavljeno v ReVIS: 03.12.2024; Ogledov: 1886; Prenosov: 68
Celotno besedilo (4,97 MB) |
8. Študija izvedljivosti investicije v nakup in prenovo stanovanjskega objekta družbe VPS Svetovanje dooAna Milović, 2023, diplomsko delo Opis: Diplomsko delo z naslovom Študija izvedljivosti investicije v nakup in prenovo stanovanjskega objekta družbe VPS svetovanje, d. o. o., predstavlja študijo izvedljivosti v podjetju, ustanovljenem leta 2008, za katero smo preverili, ali je sposobno samo izvesti celotno investicijo, ali se podjetju bolj splača prodaja celotnega objekta, v katerem bo 11 stanovanj, in ali naj podjetje odda stanovanja v najem. Naredili smo finančno analizo podjetja in ugotovili, da je podjetje sposobno, da nima težav z likvidnostjo in da redno ustvarja dobiček.
Na podlagi trenutnih cen na trgu smo dokazali, da se trenutno bolj splača prodaja stanovanj, saj bi s tem tudi ustvarili takojšen dobiček.
Ključne besede: nepremičnine, tveganja in omejitve, finančna analiza, stanje cen na trgu, dobiček, oddaja stanovanj v najem, prodaja stanovanj
Objavljeno v ReVIS: 14.09.2023; Ogledov: 7891; Prenosov: 30
Celotno besedilo (2,01 MB) |
9. Vpliv turizma na vrednost nepremičnin v središčih turističnih mest : magistrsko deloGala Rogelj, 2022, magistrsko delo Opis: Osrednja tema magistrskega dela je vpliv hitro razvijajočega se modela oddajanja in najemanja stanovanj preko platforme Airbnb in s tem turizma na vrednost nepremičnin v turističnih mestih (mestnih središčih). Delo tematike ne obravnava le z ekonomskega vidika, ampak se osredotoča na vpliv, ki ga je oddajanje v kratkoročni najem turistom preko Airbnb povzročilo na celotni stanovanjski trg. Ker v delu izhajamo iz predpostavke, da gre za isti fond stanovanj, ki se oddajajo v kratkoročni in dolgoročni najem, nas najbolj zanima, ali ima platforma Airbnb vpliv na vrednost nepremičnin v turističnih mestih (kot ta smo opredelili Ljubljano, Bled, Bohinj in Kranjsko goro ter Obalo). Vpliv smo ugotavljali preko analize obstoječe zakonodaje, statistične analize uradnih podatkov, podatkov, pridobljenih preko tujih spletnih baz, in z metodo spraševanja. Z anketiranjem splošnega prebivalstva smo ugotavljali, kako gledajo na nakup naložbene nepremičnine in vpliv pojava delitvene ekonomije ter vpliv epidemije covida-19 na spremembo percepcije glede nakupa naložbenih nepremičnin. Kljub omejitvam, da so evidence najemnega trga kot tudi prodajnih poslov pomanjkljive oziroma ne odražajo dejanskega stanja, nam je z raziskavo uspelo osvetliti trenutno stanje kratkoročnega oddajanja v slovenskih turističnih središčih, kar je bil naš namen.
Ključne besede: Airbnb, delitvena ekonomija, kratkoročni najem, vrednost, turizem, turistična središča, nepremičnina, vpliv covida-19
Objavljeno v ReVIS: 04.01.2023; Ogledov: 2858; Prenosov: 79
Celotno besedilo (1,67 MB) |
10. Priložnosti in nevarnosti investiranja v nepremične v SlovenijiČrt Jevšnik, 2022, diplomsko delo Opis: Namen diplomskega dela je analizirati donosnost naložb v najem na nepremičninskem trgu, natančneje v Ljubljani. Da bi zagotovili gospodarski okvir in razumeli delovanje stanovanjskega trga v Sloveniji, smo preučili razmere na nepremičninskem trgu od finančne krize v letih 2007/2008 pa do danes, 30. 7. 2022, pri čemer smo upoštevali različne gospodarske in finančne spremenljivke, ki vplivajo na gibanje cen, ki jih mora potencialni vlagatelj upoštevati. Upoštevani so bili tudi različni stroški, povezani z nakupom nepremičnine, kot so financiranje in dostop do bančnega kredita ali obdavčitev, ki vplivajo na nakup stanovanja. Metoda, uporabljena v tej študiji za izračun donosov na območju Ljubljane, je donosnost, ki nam daje predstavo o letnih donosih najema v odvisnosti od nakupne cene. Hkrati so v delu upoštevane druge možnosti za vlagatelja, tako fiksni kot variabilni dohodek, ter povprečni donosi slovenskega trga nepremičnin, da se zagotovi kontekst donosov, pridobljenih v naši študiji o Banki Slovenije. Prav tako je v diplomskem delu predstavljena korelacija donosnosti kapitala nepremičnine v primerjavi z drugimi oblikami varčevanja, ki prinašajo donosnost na vloženi kapital. Primerjali smo donosnost med vzajemnimi skladi in dolgoročnim varčevanjem na banki v primerjavi z oddajanjem nepremičnine v najem. Investicija v nepremičnine, namenjena najemu, je donosnejša kot investicija v vzajemne sklade ali dolgoročno varčevanje na banki ne glede na to, da je trenutna donosnost vzajemnih skladov bistveno višja.
Ključne besede: Donosnost, nepremičnina, kredit, investicija, financiranje, najem.
Objavljeno v ReVIS: 13.09.2022; Ogledov: 2985; Prenosov: 98
Celotno besedilo (2,54 MB) |
