21. Real estate management and marketing; comparative analysisNita Podrimja, 2017 Opis: The real estate concept has been long introduced into states' and society's everyday life. Initially, majority of the people thought that the real estate business is basically a sales oriented industry. The owner of a property puts his property on sale, and the buyers simply come up and offer an amount, that is how everyone was thinking. However, they were mistaken. It has been proved that management and marketing play a significant influential role when it comes to the real estate market. Although there are different conceptions, analysis and strategies on marketing's influence on the real estate industry, most of the authors come to a mutual conclusion; a good marketing will definitely boost the value of a real estate property. We are now in the marketing era of humanity and an effective marketing can, without breaking the law, utilize the sales and services, promote products and increase the perceived prices. In this paper there is anin-depth research of the correlation between real estate management and marketing and how we can develop a better understanding of real estate's sale and how marketing helps us improve it. It also attempts to identify various categories of utility and how based on them the need and value is perceived throughout the customers. It is important to reinforce the fact that marketing has become an unavoidable componentof any activity, especially in the real estate market.
Najdeno v: osebi
Objavljeno: 27.09.2018; Ogledov: 2325; Prenosov: 126
 Celotno besedilo (706,40 KB) |
22. |
23. Të drejtat e pronësis intelektuale në KosovëBenet Kastrati, 2018 Opis: Që një hulumtues apo studiues të finalizojë një studim apo hulumtim, kërkohet frymëzim dhe inspirim. Pra, frymëzimi dhe inspirimi janë pjesë të pandashme të një hulumtimi. Andaj, edhe ne personalisht jemi frymëzuar që të bëjmë një hulumtim dhe të elaborojmë temën për të cilën jemi përzgjedhur si; Të Drejtat e Pronësisë Intelektualë në Kosovë, ku më pas jemi inspiruar që të shkruajmë për sfidat dhe vështirësitë e së Drejtës Intelektuale në Kosovë. Vlen të theksohet se është e pamundur që të kryhet një studim, nëse nuk bëhet hulumtim i detajuar lidhur me fushën të cilën e përzgjedhim në një studim. Në këtë rast, ne jemi përpjekur që të bëjmë analizë të detajuar, duke e krahasuar këtë fushë me vendet e tjera, si vendet në zhvillim, vendet në tranzicion e kështu me radhë, duke i krahasuar ligjet, implementimin e këtij ligji, si dhe hartimin e strategjive të së Drejtës së Pronësisë Intelektuale në Kosovë. Analiza është kryer, duke bërë rishikim të thuktë të literaturës, duke vënë në pah se çfarë mendojnë autorët dhe dijetarët e tjerë rreth kësaj fushe. Gjithashtu, e kemi ngritur edhe pyetjen tonë kërkimore hulumtuese si në vijim: A është ballafaquar Kosova me sfida në implementimin e ligjit të së Drejtës së Pronësisë Intelektuale në Kosovë dhe cilat kanë qenë vështirësitë?Për ta fuqizuar pyetjen kërkimore hulumtuese, ne gjithashtu kemi parashtruar edhe pyetjen hulumtuese ndihmëse se a është hartuar në mënyrë të drejtë strategjia e kësaj fushe dhe a janë duke i kushtuar rëndësi të madhe kësaj strategjie krijuesit e veprimtarive të ndryshme në Kosovë. Qëllimi kryesor i temës është që të analizojmë mbrojtjen e të Drejtave të Pronësisë Intelektuale në Kosovë, duke e bërë një krahasim me vendet e tjera, sepse kjo çështje nuk është çështje që i përket vetëm vendit tonë, sepse mbrojtja e të Drejtave të Pronësisë Intelektuale nuk përbën më vetëm një çështje të një vendi, por është pjesë përbërëse dhe e pandarë e zhvillimeve rajonale e ndërkombëtare. Realizimi me efektivitet i kësaj mbrojtje tashmë përbën një shqetësim mbarëbotëror, për arsye të mundësive të mëdha që ekzistojnë për realizimin e shkeljeve, si rrjedhojë e zhvillimeve globale, përfshirë ato teknologjike. Sistemi i mbrojtjes së Pronësisë Intelektuale është i bazuar në një rrjet bashkëpunimi ligjor dhe ndërinstitucional kombëtar dhe ndërkombëtar, sepse pronësia intelektuale është term që përdoret për t'iu referuar llojeve të ndryshme të objekteve, të cilat janë krijime të mendjes njerëzore, gjegjësisht intelektit njerëzor. Tërësia e veprimtarisë në kuadër të implementimit të standardeve ndërkombëtare në mbrojtje të Pronësisë Intelektuale, është sigurimi i të drejtave të Pronësisë Intelektuale, mirëfunksionimi i sistemit gjyqësor, si dhe një infrastrukturë moderne e teknologjisë së informacionit dhe komunikimit. Në lidhje me Pronësinë Intelektuale, Strategjia Kombëtare sugjeron që sistemi duhet të inkurajojë transferimin e teknologjisë përmes tregut të transferimit të teknologjisë, në veçanti me shitjen dhe blerjen e teknologjisë së mbrojtur me patentë. Këto elemente teorike dhe ligjore me karakter ekonomik dhe moral, duhet të respektohen si një pjesë e rëndësishme e pasurimit të prodhuesve intelektualë. Në këtë këndvështrim, studentët luajnë një rol mjaft kyç në shpërndarjen e njohurive dhe sensibilizimin e gjerë mbi konceptet juridike dhe ekonomike të Pronësisë Intelektuale. Në këtë hulumtim, si metodë hulumtuese është përdorur metoda kualitative. Arsyeja e përzgjedhjes së kësaj metode është shumë e thjeshtë, duke u nisur nga fakti që kjo metodë lejon që të intervistohen vetëm ekspertët e kësaj fushe. Si instrument hulumtues, është përdorur pyetësori dhe janë përpiluar pyetjet në bazë të pyetjes kërkimore hulumtuese. Fokus grupi ka qenë i shtresuar, respektivisht është përzgjedhur një grup i vogël nga vetë ne . Dhe në fund të këtij hulumtimi, janë paraqitur rezultatet të cilat kanë qenë mjaft të kënaqshme, për të na mundësuar që të arrijmë pa kurrfarë vështirësie deri tek testimi i rezultateve, si dhe që të arrijmë me një konkluze të saktë dhe të japim rekomandime tona të duhura.
Najdeno v: osebi
Ključne besede: pronësia intelektuale, E drejta e autorit, Qellimi, sistemi monitorimit, plani veprimit, mbrojtja
Objavljeno: 23.01.2019; Ogledov: 1989; Prenosov: 112
 Celotno besedilo (242,80 KB) |
24. Public procurement activities and reforms in Kosovo since 1999; corruption risks, favouritism and political influenceAnesa Krasniqi, 2018 Opis: Kosova, një vend i njohur me epitetin "entitet i lirë", ka qenë një krahinë autonome nën Republikën Federale të Jugosllavisë për më shumë kohë se vet historia e saj. Deri në fund të viteve 90, ajo i është nënshtruar luftës së përgjakshme etnike me Serbinë, duke shkaktuar dëme masive në ekonominë e Kosovës. Që nga viti 1999, kur Serbia u tërhoq nga Kosova, kjo e fundit ka punuar shumë për të ndërtuar institucione të qëndrueshme dhe për të fituar statusin e njohjes. Për t%u zhvilluar, Kosova ka marrë ndihmë nga Agjencia e Shteteve të Bashkuara për Zhvillim Ndërkombëtar, Komisioni Evropian, Banka Botërore si dhe donatorë të tjerë. Ndihma dhe donacionet e shumë institucioneve ndërkombëtare kanë rezultuar në krijimin e sistemit të Prokurimit Publik në vitin 1999. Është e sigurt të thuhet se sistemi i Prokurimit Publik është përmirësuar në mënyrë drastike që nga themelimi i saj, veçanërisht korniza ligjore. Duhet të theksohet se që nga themelimi i saj, Prokurimi Publik ka ndryshuar ligjin e tij shtatë herë në mënyrë që të harmonizojë dispozitat e LPP-së me ato të Bashkimit Evropian. Megjithatë, nevojiten përmirësime të mëtejshme me zbatimin e tij. Problemi i korrupsionit, favoritizmit dhe ndikimit politik kurrë nuk është shuar; ajo vetëm sa është përkeqësuar gjatë viteve. Nëse nuk bëhen përmirësime në këto praktika të veçanta, ato do të shtrembërojnë tregun, do të dëmtojnë qeverisjen e mirë, do të ndikojnë në reformat e reja të prokurimit publik dhe së fundmi por jo më së paku do të pengojnë rrugëtimin e Kosovës drejtë Bashkimit Evropian.
Najdeno v: osebi
Ključne besede: Javna naročila
Objavljeno: 28.02.2019; Ogledov: 1689; Prenosov: 100
Celotno besedilo (751,62 KB) |
25. |
26. Respektimi i të drejtave të njeriut në kodin penal të republikës së KosovësAbazi Enxhi, 2018 Opis: Qëllimi i këtij studimi është të hartojë një analizë krahasuese midis Kosovës dhe Shqipërisë në lidhje me ekzistencën e dispozitave për mbrojtjen e të drejtave të njeriut të përcaktuara në kodet përkatëse penale të të dy vendeve. Kosova ka bërë një rrugë të gjatë në krijimin e legjislacionit të saj, veçanërisht në sistemin e drejtësisë penale. Është punuar në harmonizimin e legjislacionit me atë të Bashkimit Evropian dhe më pas ka për qëllim arritjen e harmonizimit të tij. Këto janë parakushte ligjore në rrugën e integrimit evropian që vendi ynë duhet patjetër të ndjekë. Në vitin 2012 u miratua Kodi Penal, i cili hyri në fuqi më 1 janar 2013 dhe gjithashtu punonte në Kodin e Procedurës Penale. Kështu, është themeluar baza ligjore për drejtësinë penale. Legjislacioni i ri penal parashikon shumë institucione të reja, inkriminime të reja, dënim të politikës ndëshkuese dhe inovacione të tjera. Nga ana tjetër, Shqipëria gjithashtu përballet me një shkelje të të drejtave të njeriut. Megjithëse janë miratuar shumë dispozita ligjore, akte ndërkombëtare janë ratifikuar, ende ekzistojnë shumë probleme, mangësi dhe nevoja në këtë sektor. Megjithë arritjet e mësipërme, ende ka shumë shkelje të të drejtave të njeriut, të cilat në shumicën e rasteve janë shkaktuar nga administrata publike. Metodologjia e përdorur në këtë hulumtim është një cilësi. Instrumenti i hulumtimit është vëzhgimi dhe krahasimi i ligjeve dhe provave të tjera dokumentare, si dhe intervista cilësore me ekspertët ligjorë të të dy vendeve përkatëse lidhur me shtrirjen e zbatimit të dispozitave të mbrojtjes së të drejtave të njeriut të sanksionuara në legjislacionin penal të Kosovës dhe Shqipërisë. Gjetjet e hulumtimit të tanishëm janë se mekanizmat për mbrojtjen e të drejtave të njeriut, megjithëse janë të përfshira në legjislacionin penal të Kosovës dhe Shqipërisë, nuk zbatohen deri në masën si në vendet e tjera të BE dhe ende mbetet për t'u bërë në mënyrë që të arrihen standardet e BE-së në lidhje me zbatimin të mekanizmave të të drejtave të njeriut të përfshira në legjislacionin penal të të dyja vendeve. Sidoqoftë, studimi aktual konstaton se ka dallime të vogla ndërmjet Kosovës dhe Shqipërisë në aspektin e zbatimit të mekanizmave të mbrojtjes së të drejtave të njeriut. Studimi ka implikime të mëdha për politikëbërësit dhe autoritetet përkatëse në Kosovë dhe Shqipëri, siç është Këshilli Gjyqësor i Kosovës për të futur mekanizma më të mirë në zbatimin e legjislacionit penal, në mënyrë që mekanizmat e mbrojtjes së të drejtave të njeriut të zbatohen siç duhet. Në bazë të analizës, vërtetohen hipotezat: 1.Të drejtat e njeriut në të drejtën penale nuk zbatohen në masë të duhur në Kosovë. 2.Ekzistojnë dallime në mes Kosovës dhe Shqipërisë lidhur me zbatimin e të drejtave të njeriut.
Najdeno v: osebi
Objavljeno: 12.06.2019; Ogledov: 1650; Prenosov: 123
Celotno besedilo (1,04 MB) |
27. |
28. |
29. |
30. |
