11. Etažna lastnina in njen pravno-ekonomski pomenBarbara Fortuna, 2012 Found in: ključnih besedah
Keywords: nepremičnine, pravna ureditev, etažna lastnina, vpis, zemljiški kataster, kataster stavb, zemljiška knjiga, ekonomski vidik, prodaja nepremičnin, hipoteka, diplomske naloge
Published: 21.08.2018; Views: 2576; Downloads: 36 |
12. Nepremičnine v strukturi virov za zagotavljanje socialne varnosti starostnikovDavid Bogataj, 2012 Found in: ključnih besedah
Keywords: socialna varnost, starejši ljudje, nepremičnine, pokojninsko zavarovanje, obratna hipoteka, hipoteka, pokojninski skladi, rentna zavarovanja, zemljiška renta, akutarji, vzajemni pokojninski skladi, doktorske disertacije
Published: 23.08.2018; Views: 2795; Downloads: 152
 Fulltext (2,84 MB) |
13. Nakupovalno odločanje kupcev nepremičnin z vidika ekonomskih in pravnih medkulturnih razlikSanja Radivojević, 2015 Found in: ključnih besedah
Keywords: nepremičnine, potencialni kupci, kultura, družina, kupna moč, hipotekarna posojila, lastninska pravica, nakupi, hipoteka, odločanje, recesija, finančna kriza, pravna ureditev, predpisi, Slovenija, Združene države Amerike, disertacije
Published: 23.12.2019; Views: 1841; Downloads: 139
Fulltext (5,81 MB) |
14. Investicije v nepremičninske projekte ter urejanje prostora za območje Potniški center LjubljanaMilan Tomšič, 2009 Found in: ključnih besedah
Keywords: investicije, zavarovanje terjatev, hipoteka, nepremičnine, financiranje, magisteriji, ureditvena območja, Potniški center Ljubljana, vlagatelji
Published: 30.07.2020; Views: 1443; Downloads: 69
Fulltext (773,40 KB) |
15. Davčna obremenitev nepremičnin v SlovenijiSara Accetto, 2020 Abstract: Premoženje je del obdavčitve vse od časa, ko je davek postal del stvarnosti, pa do danes. V diplomskem delu želimo prikazati obdavčitev nepremičnin v Republiki Sloveniji.
Namen diplomskega dela je izdelati konkreten pregled različnih obremenitev nepremičnin s ciljem ustvariti celovito sliko o davčnih omejitvah pri poslovanju z nepremičninami.
V delu predpostavljamo, da želi posameznik povečati svoj donos iz poslovanja z nepremičnino. Zato v delu iščemo tudi odgovor o davčno optimalni organizacijski obliki.
Delo je razdeljeno na več posameznih vsebinskih poglavij. Predstavlja splošne značilnosti poslovanja z nepremičninami; podrobno opredeljuje vrste obdavčitve nepremičnin; opisuje različne organizacijske oblike gospodarjenja z nepremičninami.
Found in: ključnih besedah
Keywords: nepremičnina, trg nepremičnin, stanovanjski (hipotekarni) kredit, lizing, hipoteka, davki
Published: 14.11.2020; Views: 1505; Downloads: 195
Fulltext (1013,39 KB) |
16. Prodaja nepremičnine, obremenjene s hipotekoTjaša Kogoj, 2022 Abstract: Nepremičninski trg se je v zadnjih letih močno okrepil in cene nepremičnin so poskočile v nebo. Zaradi pomanjkanja finančnih sredstev ljudi in ugodnih hipotekarnih kreditov, ki jih nudijo banke, je vedno več nepremičnin obremenjenih s hipoteko. Nepremičnina, ki jo v zemljiški knjigi bremeni hipoteka, je manj privlačna za kupce, saj niso seznanjeni, da je hipoteka le način zavarovanja sredstev banke. Zato bom v diplomski nalogi predstavila prodajo nepremičnine, na kateri obstaja hipoteka. Na začetku diplomske naloge bom predstavila pomen nepremičnine po Stvarnopravnem zakoniku, zemljiške knjige po Zakonu o zemljiški knjigi in razložila hipoteko, vrste hipotek, njihov nastanek in njihovo prenehanje. V nadaljevanju se bom s pomočjo analitične metode osredotočila na praktičen del diplomske naloge, v katerem bom predstavila in analizirala prodajno pogodbo. Prodajna pogodba je dvostranska pogodba, kar pomeni, da ima tako prodajalec obveznosti do kupca kot kupec do prodajalca, tako da morata oba izpolniti svoje pogodbene obveznosti. Obsegati mora podatke o nepremičnini in zemljiškoknjižno stanje, dogovor o kupnini, pogodbeno kazen, poplačilo davka in vpis lastninske pravice na novega lastnika. Pri prodaji nepremičnine, obremenjene s hipoteko, je zelo pomemben dogovor o poplačilu hipoteke, iz katerega je razvidno, kolikšen del kupnine se nakaže neposredno na račun hipotekarnega upnika in kolikšen del na račun prodajalca
Found in: ključnih besedah
Keywords: hipoteka, lastninska pravica, nepremičnina, prodajna pogodba, zemljiška knjiga
Published: 19.08.2022; Views: 607; Downloads: 78
Fulltext (2,41 MB) |
