| Naslov: | Stanovanjski trg nepremičnin in dostopnost stanovanj v Sloveniji od leta 2007 do 2024 : magistrsko delo |
|---|
| Avtorji: | ID Gornik, Pia (Avtor)
ID Grum, Bojan (Mentor) Več o mentorju...  |
|---|
| Datoteke: |  EPF_2025_Pia_Gornik.pdf (1,25 MB)
MD5: C0517992C70667531A543CEDEECB78D8
|
|---|
| Jezik: | Slovenski jezik |
|---|
| Vrsta gradiva: | Magistrsko delo/naloga |
|---|
| Tipologija: | 2.09 - Magistrsko delo |
|---|
| Organizacija: | EVRO-PF - Nova Univerza - Evropska pravna fakulteta
|
|---|
| Opis: | V magistrskem delu smo raziskovali in analizirali slovenski trg stanovanj na območju celotne Slovenije od leta 2007 do 2024 ter dostopnost do stanovanj za enočlansko in štiričlansko gospodinjstvo. V teoretičnem delu smo najprej obravnavali in opisali pojem nepremičnine, nepremičninsko pravico, evidence nepremičnin in dejavnike, ki vplivajo
na trg nepremičnin. Pogledali smo dosedanje raziskave o dogajanju na slovenskem in tujih stanovanjskih trgih. Opisali smo, kaj je dostopnost stanovanj, na kakšne načine
jo lahko merimo, kaj vpliva na samo dostopnost in kakšna je dostopnost stanovanj v tujini in Sloveniji. V empiričnem delu smo najprej s statistično metodo obdelali podatke
o transakcijah s stanovanji in jih nato analizirali. Med seboj smo primerjali povprečne cene stanovanj med regijami in mesti. Nato smo izračunali indeks dostopnosti stanovanj za eno- in štiričlansko gospodinjstvo ter primerjali rezultate med regijami in mesti. Ugotovili smo, da mesta z najvišjim prirastom prebivalstva ne beležijo najvišje rasti cen stanovanj. Dostopnost je najvišja v mestih z višjimi povprečnimi plačami. Dokazali smo, da so razlike med cenami stanovanj v osrednjeslovenski in pomurski regiji vedno večje. Dostopnost stanovanj je po našem izračunu veliko višja za posameznika kot za štiričlansko gospodinjstvo. Zaključili smo z dejstvom, da cene stanovanj v večini mest in regij leta 2024 še vedno rastejo, medtem ko je dostopnost stanovanj leta 2024 v večini mest stagnirala in je še vedno zelo nizka. Rezultati našega dela so namenjeni tako širši javnosti kot strokovnjakom na področju nepremičnin. Podatki o dostopnosti stanovanj so primerni za načrtovanje stanovanjske gradnje in stanovanjske politike, podatki analize trga pa nadaljnjim raziskavam o trgu
nepremičnin in vplivom na delovanje trga. |
|---|
| Ključne besede: | nepremičnina, nepremičninski trg, stanovanje, dostopnost, plače, obrestne mere |
|---|
| Kraj izida: | Ljubljana |
|---|
| Kraj izvedbe: | Ljubljana |
|---|
| Založnik: | P. Gornik |
|---|
| Leto izida: | 2025 |
|---|
| Leto izvedbe: | 2025 |
|---|
| Št. strani: | 1 spletni vir (1 datoteka PDF (111 str.)) |
|---|
| PID: | 20.500.12556/ReVIS-13083 |
|---|
| UDK: | 34(043.2) |
|---|
| COBISS.SI-ID: | 265069059 |
|---|
| Opomba: | Mag. delo 2. stopnje bolonjskega študija;
Nasl. z nasl. zaslona;
Opis vira z dne 16. 1. 2026;
|
|---|
| Datum objave v ReVIS: | 30.01.2026 |
|---|
| Število ogledov: | 29 |
|---|
| Število prenosov: | 0 |
|---|
| Metapodatki: |    |
|---|
|
:
|
Kopiraj citat |
|---|
| | | | Objavi na: |  |
|---|
Postavite miškin kazalec na naslov za izpis povzetka. Klik na naslov izpiše
podrobnosti ali sproži prenos. |
