| Opis: | Kredia Hipotekare është një produkt financiar i cili ka një fokus të veçantë kohëve të fundit në vendin tonë pasiqë tregu i patundshërive ka treguar një rritje shumë të madhe në 7 vitet e fundit. Nevoja për përkrahje financiare nga bankat për individët të cilët dëshirojnë të bëhen me banesë apo shtëpi personale është shumë e madhe. Por,jo të gjithë ata që duan të financohen nga bankat e arrijnë këtë financim. Procedurat dhepolitikat bankare janë dy gjëratkryesore në procesin e aplikimit për kredi hipotekare. Qëllimi i këtij studimi është të sjellim një shpjegim të detajizuar të politikave dhe procedurave bankare për kredi hipotekare dhe të shohim se sa kanë ato efekt në tregun e patundshmërive në Kosovë. Rezultatet e ktij studimi dëshmojnë se procedurat dhe politikat e institucioneve financiare për kredi hipotekare janë një faktor kyç në zhvillimin e tregut të patundshmërive në Kosovë dhe gjithashtu një rolmjaft të madh në ekonominë e vendit. Për të arritur në këto rezultate metodologjia e hulumtimit e cila është përdorur është me dy metoda: Metoda Kuantitative dhe Metoda Kualitative.Mortgage loan is a financial product which recently has a specific focus in our place because of the rising of real estate market the last 7 years. The need for financial support from banks for their clients who want to have a personal apartment or houseis very large. But not all of them who want a financial support will get it. Bank politics and procedures are the main things in the process of aplication for mortgage loans. The purpose of this study is to bring a detailed explanation of bank politics and procedures for mortgage loans and to see their effect in the real estate market in Kosovo. Results of this study prove that financial institutions procedures and politics for mortgage loans are the main reason in the development of the real estate market in Kosovo and has an important role in the state economy. To come to these results we used two methods of research methodology: Quantiative Method and Qualitative Method.Nepremičninski trg na Kosovem jev zadnjih sedmih letih porasel, kot pomemben finančni produkt se je uveljavila hipoteka.Potreba po finančni podpori banke za posameznike, ki si želijo kupiti osebno stanovanje ali hišo,je velika. Banke hipotekene odobrijo vsem upnikom. Pomembna pri postopku za pridobitev hipotekarnega posojila je politika banke z bančnimi postopki. Cilj naše raziskave je podrobna obrazložitev politike in bančnih postopkov za hipotekarno posojilo ter analizirati, kako ta vpliva na trg nepremičnin na Kosovu. Rezultati naše študije dokazujejo, da so postopki in politike finančnih institucij za hipotekarna posojila ključni dejavnik pri razvoju nepremičninskega trga na Kosovu in imajo veliko vlogo za razvoj gospodarstva v državi. Za pridobitev omenjenih rezultatov smo uporabili dva metodološka prisotopa, to sta kvantitativna metoda in kvalitativna metoda. |
|---|