21. |
22. |
23. Zadovoljstvo stanovalcev s površinskim stanovanjskim standardom v SlovenijiPrimož Melanšek, 2023 Abstract: Zadovoljstvo posameznika s stanovanjem lahko proučujemo z različnih vidikov, saj ga opredeljujejo tako njegove fizikalne lastnosti kot nekatere težko merljive in neotipljive lastnosti, ki so vezane na lokacijo in medosebne odnose v soseski. Stanovanjski standard združuje različne elemente, ki služijo kot kazalniki kakovosti stanovanja in bivanja v njem. Eden od pomembnejših elementov, ki ga je mogoče tudi izmeriti, je velikost stanovanja. Če v času Jugoslavije in začetkov samostojne slovenske države površinskemu stanovanjskemu standardu niso posvečali posebne pozornosti pri načrtovanju in gradnji novih stanovanj, so se v evropskih državah z velikostjo stanovanj, prenaseljenostjo in težavami, ki jih ta povzroči, ukvarjali že v 19. in 20. stoletju. Cilj magistrskega dela je s pomočjo relevantne literature določiti pomen stanovanj in njihov vpliv na zadovoljstvo stanovalcev, proučiti razvoj površinskih stanovanjskih standardov v Jugoslaviji, Sloveniji in drugih državah Evropske unije, primerjati izbrane statistične kazalnike o stanovanjskem standardu v Sloveniji in izbranih državah Evropske unije ter z empirično raziskavo določiti povezavo med zadovoljstvom stanovalcev in velikostjo stanovanj. Za doseganje prvega delnega cilja opredelitve pomena stanovanj in njihovega vpliva na zadovoljstvo stanovalcev smo uporabili metodo analize vsebine in deskripcije relevantnih virov in literature. Razvoj stanovanjskih standardov ter izbrane kazalnike stanovanjskih standardov v različnih državah med seboj primerjamo s primerjalno metodo, medtem ko v zadnjem delu uporabimo kvantitativno metodo raziskovanja in izvedemo anketo, ki jo analiziramo. Ugotovimo, da so Slovenci v povprečju zadovoljni tako s stanovanjem v okviru bivalnega zadovoljstva kot s površinskim stanovanjskim standardom. Obenem ugotovimo, da je površinski stanovanjski standard v Republiki Sloveniji višji od povprečja v državah Evropske unije.
Found in: ključnih besedah
Keywords: stanovanje, velikost stanovanja, stanovanjski standard, površinski stanovanjski standard, stanovanjska problematika, stanovalci, bivalno okolje, zadovoljstvo prebivalcev
Published: 25.05.2023; Views: 449; Downloads: 43
 Fulltext (3,74 MB) |
24. |
25. |
26. |
27. Analiza izgradnje stanovanj za trg z uporabo procesov projektnega managementa z vidika investitorjaBarbara Bratkovič, 2023 Abstract: Pri izgradnji stanovanj za trg je ključno razumevanje potreb in zahtev potencialnih kupcev, da se zagotovijo primerna zasnova in kakovost stanovanj ter ustrezen način trženja. Pri tovrstnem projektu ne gre le za gradbeni poseg in trženje, temveč se prepletata in nadzirata tudi organizacija potrebnih virov (človeških, materialnih in finančnih) ter poznavanje postopkov in zakonodaje. Za uspešno vodenje projekta je obvezno, da investitor pozna celotno zakonodajno področje, kamor spadajo gradbena in stanovanjska zakonodaja in zakonodaja na področju trženja nepremičnin. Prav tako je v primeru, kadar je investitor odgovoren tudi za trženje novozgrajenih stanovanj, nujno zaposliti osebo, ki ima opravljeno potrebno licenco za trženje nepremičnin. Uporaba procesov projektnega managementa je pri izgradnji objektov ključna, ker omogoča učinkovito načrtovanje, izvajanje in nadzor celotnega gradbenega projekta, kar zagotavlja uspešno dokončanje, s tem pa zadovoljstvo strank in investitorja. Rezultati analize kažejo, da je uporaba procesov projektnega managementa ključnega pomena za doseganje uspešnosti investitorjev v gradbenih projektih izgradnje stanovanj za trg. Sistematično vodenje projektov omogoča zmanjšanje tveganj, optimizacijo virov in boljšo preglednost nad napredkom projekta. Poleg tega se kakovost gradnje dviguje, kar posledično vodi k povečanju zadovoljstva strank. Ugotovitve prav tako poudarjajo, da so sodelovanje vseh deležnikov, natančna komunikacija in stalna prilagoditev na spremenljive razmere ključni za uspešno implementacijo procesov projektnega managementa. Investitorji, ki vlagajo v izobraževanje svojih ekip in uporabljajo sodobne prakse projektnega managementa, dosežejo boljše rezultate in povečajo svojo konkurenčnost na trgu. Učinkovita uporaba procesov projektnega managementa izboljšuje uspešnost investitorjev pri gradbenih projektih izgradnje stanovanj za trg. To omogoča boljše obvladovanje projektov, povečuje zadovoljstvo strank in ustvarja trajno vrednost za vse vpletene deležnike.
Found in: ključnih besedah
Keywords: gradbeni projekt, investitor, izgradnja, stanovanje, načrtovanje, nadzor, trženje
Published: 22.03.2024; Views: 123; Downloads: 7
Fulltext (1,35 MB) |
