1. Trženje nepremičnin na primeru novogradnje dveh dvostanovanjskih stavb v Ljubljani : magistrsko deloBarbara Lukan, 2023, master's thesis Abstract: Uspešen proces trženja stanovanjskih novogradenj pomeni poznati in razumeti kupca tako dobro, da kupec ob danih pogojih nakupa kar najlažje sprejme odločitev za nakup nepremičnine. Kot dolgoletna licencirana nepremičninska posrednica sem kmalu spoznala, da je tržni vidik nepremičninskega projekta ključen tako za uspešno gradbeno izvedbo kot tudi za tržno naravnano prodajo, še toliko bolj pa v trenutnih zaostrenih gospodarskih in družbenih razmerah zaradi posledic vojne v Ukrajini in drugih makroekonomskih gibanj. V magistrskem delu poskušam prepoznati in opisati ključne dejavnike nepremičninskega projekta novogradnje dveh stanovanjskih stavb v Ljubljani z namenom doseganja cilja uspešne prodaje. Omejila sem se na notranje in zunanje dejavnike, za katere sem skozi raziskavo ugotovila, da so lahko ključni za doseganje cilja uspešne prodaje nepremičninskega projekta ter za izdelavo priporočil za osnovanje sodobne strategije trženja, ki lahko pripomore pri trženju podobnih nepremičninskih projektov v Ljubljani in širše. Na osnovi rezultatov raziskave lahko sklepam, da so med vsemi tremi skupinami dejavnikov, fizičnih, okoliških in družbenoekonomskih, ki lahko močno vplivajo na nakup stanovanjske novogradnje, najpomembnejši ključni dejavniki cenovna konkurenčnost, mikrolokacija, velikost stanovanja, tloris stanovanja, občutek varnosti ter razgled iz stanovanja. Na nakupno odločitev naj bi po mnenju anketirancev najmanj vplivali dejavniki zaostrenih gospodarskih in socialnih posledic zaradi vojne v Ukrajini. Večina sodelujočih meni, da kljub zmanjšanju kupne moči prebivalstva in visokim cenam obseg stanovanjske gradnje še vedno narašča, večina pa to pripisuje dejstvu, da je še vedno premalo ponudbe v primerjavi s povpraševanjem in je nakup nepremičnine v času krize ena varnejših možnosti naložbe. Prispevek k rezultatom raziskave za področje trženja novogradenj v Ljubljani predstavljajo identificirani novi ključni dejavniki, katerih integriranje v sodobno strategijo trženja lahko pripomore k uspešnejši zasnovi in prodaji podobnih nepremičninskih projektov v Ljubljani.
Keywords: trženje, trženje nepremičnin, projektno vodenje, novogradnja, ključni dejavniki, vojna v Ukrajini, Ljubljana
Published in ReVIS: 12.12.2023; Views: 402; Downloads: 1 |
2. |
3. |
4. |
5. |
6. Razvoj organiziranega prostovoljstva v javnih socialnovarstvenih zavodih v Mestni občini Ljubljana : diplomska naloga visokošolskega strokovnega študijskega programa prve stopnjeAmir Crnojević, 2018, undergraduate thesis Abstract: V pričujočem diplomskem delu obravnavamo razvoj organiziranega prostovoljstva v javnih
socialnovarstvenih zavodih na območju Mestne občine Ljubljana. V teoretičnem delu smo
opredelili prostovoljstvo in se oprli na zakonsko ureditev prostovoljstva in socialnega varstva
v Sloveniji. Predstavili smo tudi pomen javnih socialnovarstvenih zavodov. V empiričnem delu
smo predstavili raziskavo, ki je temeljila na deskriptivni neeksperimentalni metodi empiričnega
raziskovanja. Uporabljen je bil kvalitativni pristop z raziskovanjem vsebine. V raziskavi smo
zastavili tri raziskovalna vprašanja. S pomočjo petih opravljenih polstrukturiranih intervjujev
smo ugotovili, da je organizirano prostovoljstvo v javnih socialnovarstvenih zavodih še
premalo razvito, ga je pa glede na podatke iz skupnega poročila o prostovoljstvu v Republiki
Sloveniji za leto 2016 največ ravno na področju sociale. Ugotovili smo, da imajo prostovoljci
izjemno pomembno vlogo v organizacijah, kjer se prostovoljstvo že izvaja, so pa na tem
področju pred nami še številni izzivi, saj je uvajanje prostovoljskega dela v javni sektor še bolj
v povojih. V zaključku podajamo smernice za ključne deležnike, ki bi po našem mnenju
spodbudili razvoj organiziranega prostovoljstva v javnih socialnovarstvenih zavodih.
Keywords: prostovoljstvo, organizirano prostovoljstvo, razvoj prostovoljstva, javni zavodi, socialno varstvo, Mestna občina Ljubljana
Published in ReVIS: 12.01.2021; Views: 2534; Downloads: 61
 Full text (872,45 KB) |
7. Investicije v nepremičninske projekte ter urejanje prostora za območje Potniški center Ljubljana : magistrsko deloMilan Tomšič, 2009, master's thesis Keywords: investicije, zavarovanje terjatev, hipoteka, nepremičnine, financiranje, magisteriji, ureditvena območja, Potniški center Ljubljana, vlagatelji
Published in ReVIS: 30.07.2020; Views: 1572; Downloads: 73
Full text (773,40 KB) |
8. |
9. Stres pri delu - študija primera : primerjava sektorja za izvršbo in sektorja za obdavčitev dohodkov na finančnem uradu LjubljanaMira Gregorka, 2018, master's thesis Abstract: Magistrsko delo predstavlja problematiko stresa v delovnem okolju. Razdeljeno je na teoretični in empirični del. V teoretičnem delu smo opredelili pojem stresa, njegove vrste, vzroke, prepoznavne znake, simptome. Predstavili smo stres v delovnem okolju, in sicer dejavnike stresa na delovnem mestu, kako ga je mogoče prepoznati, kako stres vpliva na (ne)uspeh pri delu, kako na zadovoljstvo zaposlenih. V teoretičnem delu smo tudi predstavili posledice, ki jih stres prinaša za zaposlene kot posameznike na eni strani, za delodajalca oz. organizacijo na drugi in za državo na tretji strani. Prav tako smo analizirali in predstavili nacionalno zakonodajo, ki ureja oz. zagotavlja zdravo delovno okolje tudi z vidika duševnega zdravja. V empiričnem delu naloge smo ugotavljali prisotnost stresa na Finančnem uradu Ljubljana, in sicer,kakšno raven stresa predstavljajo posamezni stresorji v sektorju za obdavčitev dohodkov in sektorju za izvršbe ter kateri sektor je bolj izpostavljen stresorjem delovnega okolja. Tako smo opozorili na vsakodnevne stresorje, s katerimi se srečujejo zaposleni v omenjenih sektorjih na Finančnem uradu Ljubljana. Ugotavljali smo razlike med posameznimi stresorji v omenjenih sektorjih ter opozorili na raznolikost v naravi dela pri istem delodajalcu na področju doživljanja stresa. Empirični del raziskave je bil kvantitativen, saj so bili podatki zbrani z anketnim vprašalnikom. Skupaj je v raziskavi sodelovalo 86 anketiranih zaposlenih, od tega je bilo 45 anketiranih zaposlenih v sektorju za izvršbo in 45 v sektorju za obdavčitev dohodkov. Hipoteze smo preverjali s t-testom za neodvisne vzorce. Ugotavljali smo statistično pomembne razlike med posameznimi stresorji v omenjenih sektorjih. Na podlagi rezultatov smo podali predloge za prakso po posameznih področjih.
Keywords: stresor, Finančni urad Ljubljana, zaposleni
Published in ReVIS: 01.08.2018; Views: 3914; Downloads: 367
Full text (1,24 MB) |
10. |
