Repository of colleges and higher education institutions

Search the repository
A+ | A- | Help | SLO | ENG

Query: search in
search in
search in
search in

Options:
  Reset


1 - 5 / 5
First pagePrevious page1Next pageLast page
1.
2.
3.
Vodenje projekta s spremembo namembnosti zemljišča
Aljaž Volkar, 2021

Abstract: V magistrskem delu je predstavljen projekt spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča v stavbno. Le-to je narejeno na podlagi in s pomočjo projektnega managementa, kjer smo zastavili urnik projekta, ocenili stroške in proračun, prav tako pa smo razvili možne rizike, ki bi se lahko pojavili tekom projekta, in rešitve za te. Določili smo tudi delovne pakete, ki smo jih nadalje razvili v posamezne aktivnosti. Za primer smo si izbrali dve zemljišči, obe v velikosti 250 m2, ki se nahajata v občini Koper, v katastrski občini Hribi, ter za obe zemljišči izračunali vrednost odškodnine, ki jo je treba plačati v primeru spremembe namembnosti. Prav tako smo izvedli primerjavo cen zemljišč v občini Koper, in sicer med stavbnimi in kmetijskimi, kjer smo poskušali primerjati čim bolj podobna zemljišča. Spoznali in opredelili pa smo tudi občinske prostorske plane oziroma akte, katastrsko občino, zemljiško knjigo, zemljiški kataster, lokacijsko informacijo in gradbeno dovoljenje. Poleg predstavitve celotnega procesa spremembe namembnosti smo prav tako izračunali oceno stroškov, ki bi znašali za izpeljavo takšnega ali podobnega projekta. Oceno trajanja projekta smo ocenili na štiri mesece, za lažjo in bolj kakovostno izvedbo projekta pa smo najeli zunanjega izvajalca.
Found in: ključnih besedah
Keywords: projektni management, sprememba namembnosti, kmetijsko zemljišče, stavbno zemljišče, odškodnina
Published: 10.03.2021; Views: 783; Downloads: 90
.pdf Fulltext (2,52 MB)

4.
Kmetijsko zemljišče kot predmet subvencije po pravu EU
Barbara Vintar, 2021

Abstract: V zaključni nalogi je obravnavan pojem kmetijsko zemljišče, predvsem v povezavi s pridobitvijo subvencij, ki so vezane na kmetijsko zemljišče. Namen raziskovanja je razjasniti pojem kmetijsko zemljišče na ravni Evropske unije. Tema raziskovanja spada v širše področje skupne kmetijske politike, ki je ena izmed osrednjih panog Evropske unije. Kmetijske subvencije se podeljujejo v okviru skupne kmetijske politike na podlagi posamezne uredbe, ki določa pogoje za pridobitev subvencije na podlagi kmetijskega zemljišča. Cilj zaključnega dela je opredeliti pojem kmetijskega zemljišča in sorodnih pojmov, ki so z njim povezani, ter prikazati bistvene pogoje, pod katerimi je kmetijsko zemljišče lahko podlaga za pridobitev subvencije. Kmetijsko zemljišče in z njim tesno povezani pojmi so raziskani s pomočjo normativnih aktov Evropske unije, nato pa še s pomočjo sodne prakse Sodišča Evropske unije, z namenom ustvariti tem bolj jasno opredelitev koncepta kmetijskega zemljišča kot podlago za pridobitev kmetijske subvencije. Normativna opredelitev pojma je dokaj jasna in jedrnata, vendar je po drugi strani iz sodne prakse razvidno, da le-ta ne zajema vseh dejanskih stanj. Znotraj raziskovanja sta proučena tudi dva različna pristopa k definiranju oziroma razlagi pojma ter njune prednosti in slabosti.
Found in: ključnih besedah
Keywords: kmetijsko zemljišče, kmetijske subvencije, upravičeni hektar, skupna kmetijska politika, kmetijsko pravo
Published: 30.12.2021; Views: 306; Downloads: 19
.pdf Fulltext (546,12 KB)

5.
Prodaja kmetijskega zemljišča
Andraž Hribovšek, 2021

Abstract: V diplomskem delu je predstavljen postopek prodaje kmetijskega zemljišča. Kmetijska zemljišča (tudi gozdovi in kmetije) uživajo v slovenski zakonodaji zaščiten status. Promet, med katerega spada tudi prodaja, je posebej urejen s področnim zakonom – Zakon o kmetijskih zemljiščih. Potreba po državnem nadzorstvu pri razpolaganju s kmetijskimi zemljišči izhaja iz potrebe po ohranjanju, zagotavljanju in izboljševanju pridelovalnega potenciala takih rodovitnih zemljišč z vidika nemotenega procesa pridelave hrane ter ohranjanja krajine. Zakonske omejitve pri prodaji kmetijskega zemljišča, pri katerem izstopa predvsem institut predkupne pravice, težijo k zavarovanju obstoja in nadaljevanju namenske rabe takih zemljišč. Prednostne omejitve iz naslova predkupne pravice tako izhajajo iz različnih zakonodajnih področij, ki urejajo ohranjanje narave, urejanje prostora, gozdove in vode. Namen diplomskega dela je predstaviti celoten potek in dejanja v postopku prodaje kmetijskega zemljišča, to je podaja in sprejem ponudbe, upoštevanje predkupnih upravičencev in uveljavljanje predkupne pravice, odobritev pravnega posla s strani Upravne enote, sestava pogodbe s priskrbo vse potrebne dokumentacije, predložitev v odmero davka, overitev zemljiškoknjižnega dovolila ter vpis v zemljiško knjigo. Delo obsega tudi predstavitev posebnosti pri prodaji z vidika uveljavljanja predkupne pravice ter praks izigravanja zakona – izogibanje (npr. nerealni zakup) in izkoriščanje zakona (plačilo v zameno za umik uveljavljanja predkupne pravice).
Found in: ključnih besedah
Keywords: kmetijsko zemljišče, prodaja, predkupna pravica, ponudba, odobritev
Published: 14.06.2022; Views: 126; Downloads: 6
.pdf Fulltext (894,96 KB)

Search done in 0 sec.
Back to top