Search the repository

A+ | A- | | SLO | ENG

Abstract: Pri izgradnji stanovanj za trg je ključno razumevanje potreb in zahtev potencialnih kupcev, da se zagotovijo primerna zasnova in kakovost stanovanj ter ustrezen način trženja. Pri tovrstnem projektu ne gre le za gradbeni poseg in trženje, temveč se prepletata in nadzirata tudi organizacija potrebnih virov (človeških, materialnih in finančnih) ter poznavanje postopkov in zakonodaje. Za uspešno vodenje projekta je obvezno, da investitor pozna celotno zakonodajno področje, kamor spadajo gradbena in stanovanjska zakonodaja in zakonodaja na področju trženja nepremičnin. Prav tako je v primeru, kadar je investitor odgovoren tudi za trženje novozgrajenih stanovanj, nujno zaposliti osebo, ki ima opravljeno potrebno licenco za trženje nepremičnin. Uporaba procesov projektnega managementa je pri izgradnji objektov ključna, ker omogoča učinkovito načrtovanje, izvajanje in nadzor celotnega gradbenega projekta, kar zagotavlja uspešno dokončanje, s tem pa zadovoljstvo strank in investitorja. Rezultati analize kažejo, da je uporaba procesov projektnega managementa ključnega pomena za doseganje uspešnosti investitorjev v gradbenih projektih izgradnje stanovanj za trg. Sistematično vodenje projektov omogoča zmanjšanje tveganj, optimizacijo virov in boljšo preglednost nad napredkom projekta. Poleg tega se kakovost gradnje dviguje, kar posledično vodi k povečanju zadovoljstva strank. Ugotovitve prav tako poudarjajo, da so sodelovanje vseh deležnikov, natančna komunikacija in stalna prilagoditev na spremenljive razmere ključni za uspešno implementacijo procesov projektnega managementa. Investitorji, ki vlagajo v izobraževanje svojih ekip in uporabljajo sodobne prakse projektnega managementa, dosežejo boljše rezultate in povečajo svojo konkurenčnost na trgu. Učinkovita uporaba procesov projektnega managementa izboljšuje uspešnost investitorjev pri gradbenih projektih izgradnje stanovanj za trg. To omogoča boljše obvladovanje projektov, povečuje zadovoljstvo strank in ustvarja trajno vrednost za vse vpletene deležnike.
Keywords: gradbeni projekt, investitor, izgradnja, stanovanje, načrtovanje, nadzor, trženje
Published in ReVIS: 22.03.2024; Views: 1120; Downloads: 27
Full text (1,35 MB)

Keywords: Zakon o graditvi objektov, investitor, projektant, projektna dokumentacija, gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje, izvajalec, gradnja, objekt
Published in ReVIS: 02.08.2018; Views: 3988; Downloads: 134
Full text (761,22 KB)

Keywords: upravna enota, gradbeni postopek, investitor, stranski udeleženci, projektna dokumentacija, prostorski akti, gradbena zakonodaja, gradbeno dovoljenje, magisteriji
Published in ReVIS: 27.07.2018; Views: 4593; Downloads: 147
Full text (831,15 KB)

Keywords: Zakon o graditvi objektov, upravni postopki, upravni organi, tehnični pregled, dokazilo o zanesljivosti objektov, uporabno dovoljenje, investitor
Published in ReVIS: 12.12.2017; Views: 3914; Downloads: 140
Full text (2,07 MB)