31. Razvoj spletne aplikacije za upravljanje kuharskih receptov in jedilnikovTadej Šteharnik, 2022 Opis: Zdrava, okusna in polnovredna varovalna prehrana je ključna za čim boljše počutje in varovanje zdravja stanovalcev v domovih za starejše. V delovni proces od sestavljanja jedi do kuhanja so vključeni različni profili zaposlenih. Problem se pojavi pri hitri in učinkoviti izmenjavi informacij. Cilj diplomske naloge je, predstaviti problem in izdelati spletno aplikacijo mojahrana.si, katere namen je načrtovanje jedilnika ter sestavljanje in vodenje kuharskih receptov. Aplikacija bo skrajšala postopek sestavljanja in popravljanja receptov, jedilnikov ter omogočila lažji način komunikacije med zaposlenimi.
Najdeno v: ključnih besedah
Ključne besede: jedilniki, kuharski recepti, spletna aplikacija, hranilna vrednost, ASP.NET, MVC
Objavljeno: 15.07.2022; Ogledov: 724; Prenosov: 52
 Celotno besedilo (4,35 MB) |
32. Vpliv razvitosti socialne infrastrukture na vrednost nepremičninElvis Beganović, 2022 Opis: V magistrski nalogi smo se ukvarjali s tematikama množičnega vrednotenja nepremičnin in socialno infrastrukturo. Zanimalo nas je, kako prebivalci slovenskih mest ocenjujejo dostop do različnih objektov socialne infrastrukture, koliko jim takšen
dostop pomeni in v kakšni meri ta vpliva na zaznavno vrednost nepremičnin. Želeli smo preveriti tudi, na čem temeljijo modeli množičnega vrednotenja nepremičnin ter v kakšni meri se pri izračunih vrednosti upošteva razvitost socialne infrastrukture. V naši empirični raziskavi smo prišli do zanimivih ugotovitev, ki so pri marsikateri ugotovitvi pokazala odstopanja od teoretičnih dognanj slovenskih urbanistov, pa tudi od ugotovitev, ki so bile pridobljene v tujih raziskavah. Ko smo iskali razloge za tovrstna odstopanja smo izpostavili naš omejen vzorec ter prepoznali možnosti za izvedbo podobne raziskave, ki pa bi vključevala večji in bolj reprezentativen vzorec. Kljub omejitvam raziskave smo pridobili zanimiv vpogled v razmišljanje populacije Slovencev glede pomembnosti socialne infrastrukture. Menimo, da se premalo ljudi zaveda tako vpliva trenutne socialne infrastrukture, kot tudi načrtovanih izboljšav, na vrednost njihove nepremičnine. Kot smo ugotovili skozi pregled obstoječe literature imajo namreč lahko tudi bodoči načrti za novo infrastrukturo velik vpliva na vrednosti nepremičnin, saj pogosto vodijo v dvig davkov ali dajatev. Ravno tovrstni dvigi so lahko razlog, da se bo dvignila tudi vrednost nepremičnine pri množičnem vrednotenju.
Najdeno v: ključnih besedah
Ključne besede: socialna infrastruktura, množično vrednotenje nepremičnin, vrednost nepremičnine, javna infrastruktura, modeli vrednotenja
Objavljeno: 20.12.2022; Ogledov: 573; Prenosov: 69
Celotno besedilo (5,82 MB) |
33. Vpliv turizma na vrednost nepremičnin v središčih turističnih mestGala Rogelj, 2022 Opis: Osrednja tema magistrskega dela je vpliv hitro razvijajočega se modela oddajanja in najemanja stanovanj preko platforme Airbnb in s tem turizma na vrednost nepremičnin v turističnih mestih (mestnih središčih). Delo tematike ne obravnava le z ekonomskega vidika, ampak se osredotoča na vpliv, ki ga je oddajanje v kratkoročni najem turistom preko Airbnb povzročilo na celotni stanovanjski trg. Ker v delu izhajamo iz predpostavke, da gre za isti fond stanovanj, ki se oddajajo v kratkoročni in dolgoročni najem, nas najbolj zanima, ali ima platforma Airbnb vpliv na vrednost nepremičnin v turističnih mestih (kot ta smo opredelili Ljubljano, Bled, Bohinj in Kranjsko goro ter Obalo). Vpliv smo ugotavljali preko analize obstoječe zakonodaje, statistične analize uradnih podatkov, podatkov, pridobljenih preko tujih spletnih baz, in z metodo spraševanja. Z anketiranjem splošnega prebivalstva smo ugotavljali, kako gledajo na nakup naložbene nepremičnine in vpliv pojava delitvene ekonomije ter vpliv epidemije covida-19 na spremembo percepcije glede nakupa naložbenih nepremičnin. Kljub omejitvam, da so evidence najemnega trga kot tudi prodajnih poslov pomanjkljive oziroma ne odražajo dejanskega stanja, nam je z raziskavo uspelo osvetliti trenutno stanje kratkoročnega oddajanja v slovenskih turističnih središčih, kar je bil naš namen.
Najdeno v: ključnih besedah
Ključne besede: Airbnb, delitvena ekonomija, kratkoročni najem, vrednost, turizem, turistična središča, nepremičnina, vpliv covida-19
Objavljeno: 04.01.2023; Ogledov: 624; Prenosov: 59
Celotno besedilo (1,67 MB) |
34. Vpliv razvitosti socialne infrastrukture na vrednost stanovanjskih nepremičninTadeja Tušar, 2022 Opis: Infrastruktura predstavlja pomemben dejavnik načrtovanja, gradnje in vrednotenja nepremičnin, saj razlike v infrastrukturi vplivajo na koristi same nepremičnine. Ključni del splošne infrastrukture je socialna infrastruktura, ki zajema različne elemente s socialnimi oz. družbenimi funkcijami ter zagotavlja, da lahko člani skupnosti opravljajo svoje dejavnosti. Namen magistrskega dela je predstaviti vpliv razvitosti socialne infrastrukture na vrednost slovenskih stanovanjskih nepremičnin. V ta namen
primerjamo pokritosti različnih lokacij slovenskih nepremičnin s socialno infrastrukturo (vrtci, osnovnimi šolami, srednjimi in višjimi šolami, višjimi strokovnimi šolami in visokošolskimi zavodi, socialnimi lokacijami, kulturnimi lokacijami, muzeji, gledališči, igralnicami, kinematografi, videotekami in wellnessi, splošnimi knjižnicami, zdravstvenimi ustanovami), pokritost s socialno infrastrukturo primerjamo z vrednostnimi conami stanovanj in stanovanjskih hiš, analiziramo kupoprodajne posle ter anketiramo splošno populacijo. Z raziskavo ugotavljamo, da razvitost socialne infrastrukture vpliva na vrednost stanovanjskih nepremičnin ter da je dostopnost do socialne infrastrukture kot dejavnik vrednosti nepremičnin primerljiva z dejavniki, ki jih uporabljamo v modelih vrednotenja. Rezultati tudi kažejo, da prebivalci različnih
starostnih skupin dostopnost socialne infrastrukture ocenjujejo kot različno pomemben dejavnik vrednosti nepremičnin. Starejši anketiranci večji pomen kot mlajši pripisujejo predvsem bližini zdravstvenih domov, v manjši meri pa tudi bližini športnih dvoran, gibalnih postaj in bolnišnic, mlajši anketiranci pa večji pomen kot starejši anketiranci pripisujejo bližini športnih igrišč.
Najdeno v: ključnih besedah
Ključne besede: socialna infrastruktura, stanovanjske nepremičnine, vrednost nepremičnin, vrednotenje nepremičnin, modeli vrednotenja
Objavljeno: 27.01.2023; Ogledov: 624; Prenosov: 34
Celotno besedilo (10,83 MB) |
35. |
36. Ocena vrednosti za potrebe prodaje izbranega tehnološkega podjetjaJože Weingartner, 2023 Opis: POVZETEK
Ocene vrednosti podjetij izvajamo za različne namene, pri katerih moramo upoštevati pravne in strokovne podlage, da bi nepristransko, pravično in pošteno ocenili vrednost podjetja. Da pa bi prišli do korektnih rezultatov, morajo ocenjevalci dobiti transparentne podatke in informacije, ki jih uporabijo pri nadaljnjem delu. Metode, ki jih uporabljamo za oceno vrednosti podjetja, so na donosu zasnovan način, način tržnih primerjav in na sredstvih zasnovan način, vsaka od njih pa ima svoje prednosti in slabosti glede na namen in status ocenjevanega podjetja. Razlogi in nameni za ocenjevanje vrednosti podjetij so nakup ali prodaja, ocena stvarnih vložkov, preoblikovanje podjetja, izstop družbenika, računovodsko poročanje, sanacije, likvidacije, stečaji, potrebe bank itd. V našem primeru bomo izdelali oceno vrednosti malega tehnološkega podjetja za namen prodaje.
Najdeno v: ključnih besedah
Ključne besede: ocena vrednosti, metode vrednotenja, finančna analiza, sedanja vrednost, prihodnja vrednost, diskontna stopnja, koeficienti, dejavniki tveganja, poštena vrednost podjetja.
Objavljeno: 13.07.2023; Ogledov: 335; Prenosov: 23
Celotno besedilo (1,79 MB) |
37. Naložbene strategije nekaterih najuspešnejših vlagateljev svetovnih borz in primerjava njihove donosnosti s slovenskimi skladiEma Peternel, 2023 Opis: Diplomsko delo preučuje naložbene pristope Warrena Buffetta, Billa Ackmana in Chamatha Palihapitiye. Osredotočili smo se na štiri hipoteze: 1. Pravilno ocenjevanje in spremljanje notranje vrednosti podjetja v prihodnosti omogoča nadpovprečne donose na naložbo. 2. Donosnost in tveganje sklada sta odraz njegove izbrane naložbene strategije. Skladi, ki so pripravljeni sprejeti večje tveganje, pogosto ciljajo na višje donose, medtem ko se bolj konservativni skladi, kot so obvezniški ali mešani skladi, osredotočajo na doseganje nižjih, a stabilnejših donosov. 3. Najpomembnejša dejavnika v investiranju sta čas in potrpljenje. 4. Borzni trg ne odraža vedno realne vrednosti posameznega podjetja, zato je pomembna kritična presoja vsake odločitve in ne slepo sledenje tržnim trendom.
Najdeno v: ključnih besedah
Ključne besede: vlagatelji, naložbene strategije, borzni trg, notranja vrednost, naložbeni skladi, vrednotenje podjetij.
Objavljeno: 26.09.2023; Ogledov: 302; Prenosov: 16
Celotno besedilo (1,10 MB) |
38. Ocena vrednosti podjetja Fitosol, d. o. o.Kristijan Rojs, 2024 Opis: V diplomskem delu je bila narejena ocena vrednosti podjetja Fitosol, d. o. o. Cilj diplomskega
dela je ugotoviti ali je podjetje smiselno obdržati in naložbo kapitalizirati skozi izplačila
dividend ali naložbo prodati.
V diplomskem delu so bili obravnavani ustrezni računovodski izkazi, premije in diskonti, ki so
potrebni za izračun ocene vrednosti podjetja, s katerimi je bila izvedena ocena vrednosti
podjetja na dan 31. 12. 2020.
Ocena vrednosti družbe je bila izvedena s pomočjo metode diskontiranih denarnih tokov. Z
uporabljeno metodo sta bili izračunani dve vrednosti, in sicer tržna vrednost manjšinskega
deleža (483.114 EUR) in tržna vrednost večinskega deleža (572.982 EUR).
Najdeno v: ključnih besedah
Ključne besede: fotovoltaika, finančna analiza, SWOT-analiza, sončna energija, vrednost
podjetja, ocena vrednosti podjetja
Objavljeno: 01.03.2024; Ogledov: 181; Prenosov: 5
Celotno besedilo (1,23 MB) |
