Show document

A+ | A- | SLO | ENG

Title: Roli i zhvillimeve infrastrukturore në vendimin për blerjen e palujtshmërive analizë krahasimore në mes Prishtinës dhe Tiranës Authors: Çeku, Elita (Author) Hoxha, Visar (Mentor) More about this co-author... Language: Slovenian Work type: Bachelor thesis/paper Tipology: 2.11 - Undergraduate Thesis Organization: EVRO-PF - Nova Univerza - European Faculty of Law Abstract: Gjithnjë, duke e ndjerë problemin e nivelit të pamjaftueshëm të furnizimit me informata të domosdoshme për blerësit, ne do të vlerësojmë zhvillimet e përgjithshme infrastrukturore, që do të ndikonin tek ata gjatë analizës për marrjen e vendimit përfundimtar në blerjen e palujtshmërisë, me theks të veçantë shtëpisë-banesës. Jemi motivuar, që përmes këtij studimi, të hulumtojmë shkaqet praktike, teorike dhe shkencore, të cilat, si të tilla, janë të pranishme gjithandej në Prishtinë dhe në Tiranë. Kërkimin tonë, e kemi realizuar duke përdoruar dy metodat e hulumtimit shkencor të opinionit në formë paralele, përkatësisht, duke i kombinuar taktikat e hulumtimit shkencor si: metodën kuantitative dhe metodën kualitative, në dy kryeqytetet, Prishtinë dhe Tiranë. Pyetja qenësore, mbase, edhe dilema imediate në këtë studim është: Si ndikojnë zhvillimet infrastrukturore në marrjen e vendimit për blerjen e patundshmërisë nga blerësit?! Gjatë studimit tonë, hipotezat e ngritura, si të tilla, rezultuan të sukseshme. Përkatësisht, hipoteza 1: Zhvillimi i infrastrukturës PUBLIKE ndikon pozitivisht në vendimin për blerjen e palujtshmërisë, që është hulumtuar dhe është vërtetuar (1. parcialisht) me metodën kuantitative dhe kualitative në formë paralele, ndërsa hipoteza 2: Zhvillimi i infrastrukturës LIGJORE aktualisht nuk ka ndikim të ndjeshëm në vendimin për blerjen e palujtshmërisë dhe hipoteza 3: Zhvillimi i infrastrukturës SOCIALE ndikon pozitivisht në vendimin për blerjen e palujtshmërisë, përmes metodës së studimit kualitativ, përkatësisht, përmes konkluzioneve të nxjerrura nga intervistat me ekspertë të fushave relevante, në të dy qytetet, Prishtinë dhe Tiranë. Ngase, hulumtimi jonë është përmbajtësisht komperativ, gjatë këtij studimi, ne, mësuam se dallimet në rezultatet e hipotezave mes dy qyteteve janë vërejtur në shkallë të ulët dhe atë vetëm në pjesën e infrastrukturës publike, përkatësisht, në rëndësinë që ka pozicionimi i njësisë banesore në aspektin etazhor-katin. Derisa në Tiranë, etazhet e larta, gjithandej vlerësohen si më të dëshirueshme, në Prishtinë, akoma qëndron bindja se pozicioni më i ulët etazhor i njësisë banesore, në kuadër të objektit është më i kërkuar, mbase aktualisht edhe më i çmuar. Pra, ky është dhe mbetet dallimi, mbase edhe qenësor në komperacion: Prishtinë-Tiranë. Si rrjedhojë, ky studim në masë të caktuar përpiqet që t'iu shërbejë blerësve, fillimisht dhe jo vetëm atyre, mbase në të dy qytetet, që në një të ardhme të afërt të kenë të plotësuar boshllëkun, tashmë evident në këtë fushë, gjithnjë duke iu bërë të qartë blerësve rëndësinë imediate të këtyre zhvillimeve, me rastin e marrjes së vendimit për blerje. Year of publishing: 2016 Publisher: [E. Çeku] Source: Nova Gorica COBISS_ID: 2053154742  UDC: 347.235:338.49(043.2) Note: Dipl. delo 1. stopnje bolonjskega študija; visokošolski strokovni študijski program Pravo in management infrastrukture in nepremičnin; Views: 1776 Downloads: 103 Files:  RAZ_Çeku_Elita_i2016.pdf (854,81 KB)   Metadata:

Average score: (0 votes) Your score: Voting is allowed only for logged in users. Hover the mouse pointer over a document title to show the abstract or click on the title to get all document metadata.

Secondary language

Language:	English
Title:	Role of infrastructure development in decision making to purchase real estate: comparative analysis between Prishtina and Tirana
Abstract:	We will evaluate the overall development of infrastructure, that will affect the final decision on the purchase of immovable property unit, with emphasis house-apartment. We are motivated, that through this study, we will explore practical reasons, theoretical and scientific, which, as such, are present everywhere in Pristina and Tirana. During our research, we used two methods scientific research to the public in parallel, respectively, combining scientific research tactics as quantitative method and qualitative method, in both capitals, Pristina and Tirana. Essential question, perhaps, the immediate dilemma in this study is: How infrastructural developments will affect the decision to purchase real estate buyers ?! During our study, the hypothesis raised, as such, proved successfully. The hypothesis 1: development of public infrastructure positively influences the decision to purchase immovable property unit, which is researched and confirmed (1 partially) with quantitative and qualitative methods in parallel, while hypothesis 2: Development of infrastructure is currently no impact LEGAL significant decision for the purchase of immovable property unit and hypotheses 3: the development of social infrastructure positively influences the decision to purchase immovable property unit, through the methods of qualitative study, respectively, through the conclusions drawn from interviews with experts in the relevant areas, in both cities, Pristina and Tirana. Because, our research is substantially comparative, in this study, we learned that differences in the results of hypotheses between the two cities have been observed on a small scale and only in the public infrastructure, namely, the importance of positioning the housing unit in Canterbury-floor terms. While in Tirana, the higher floors, everywhere regarded as the most desirable, in Pristina, still standing belief that lower position Canterbury residential unit within the facility is required, perhaps even more precious currently. So, this is the difference, perhaps the essential difference:Prishtina-Tirana. Consequently, this study to some extent try to serve customers, and not only them initially, perhaps in both cities, that in a near future have to fill in the gap, already evident in this field, always customer made clear was immediate importance of these developments, on the occasion of the decision to purchase.
Keywords:	nepremičnine, infrastruktura, Priština, Tirana, diplomske naloge, bolonjski program

Back