| Title: | Vpliv Brexita na britanski in evropski nepremičninski trg |
|---|
| Authors: | Cajnkar, Vesna (Author)
Grum, Bojan (Mentor) More about this co-author...  |
|---|
| Language: | Slovenian |
|---|
| Work type: | Final reflection paper |
|---|
| Tipology: | 2.11 - Undergraduate Thesis |
|---|
| Organization: | EVRO-PF - Nova Univerza - European Faculty of Law |
|---|
| Abstract: | Osrednja točka zanimanja sledečega diplomskega dela bo nepremičninski sektor v Angliji in prestolnici Londonu in to, kako bo brexit vplival nanj. V več napovedih z različnim izidom je ena pot izrazito negativna in druga pozitivna. Ena predlaga padec cen, druga pa napoveduje enakomeren rezultat zaradi nenehnega priseljevanja in razvoja. Zanimalo nas bo, kakšen bo dobiček na celini in ali bo prišlo do porasta povpraševanja v določenih mestih, kot so Frankfurt, Berlin, München, Hamburg in Dublin, Pariz, Reykjavík itd., ki že hitro pridobivajo zanimanje vlagateljev, kar vodi do znatnega porasta obsega transakcij. To bo zlasti na uveljavljenih lokacijah vplivalo na povpraševanje po prostoru. Frankfurt bo imel glavno vlogo pri tekmovanju za podjetja, saj ima konkurenčno infrastrukturo in je dokazal, da so pomembne finančne institucije pripravljene tam ustanoviti svojo prisotnost. Trg nepremičnin je zaradi referenduma o izstopu iz Evropske unije leta 2016 prizadela počasnejša gospodarska rast in stiskanje dohodkov potrošnikov. Pospeševanje letne rasti cen nepremičnin je nekoliko presenetljivo in pomanjkanje ponudbe bo verjetno ključni dejavnik pri oblikovanju cen stanovanj. Povečanje stopenj prostih delovnih mest, znižanje najemnin in zmanjšanje naložbenih izdatkov bi bile lahko posledice za trg nepremičnin v Londonu, če Velika Britanija zapusti EU. Udeleženci na trgu so navedli, da se vsaj v glavnem segmentu v Londonu ne pričakuje nadaljnjega porasta. Kratkoročno in v primeru večine nepremičnin se ne pričakuje negativne spremembe dobičkonosnosti. Ker se napovedi in rezultati ne ujemajo, je nadaljnje pregledovanje premikov na trgu nepremičnin bistveno za pridobitev širše slike. |
|---|
| Year of publishing: | 2019 |
|---|
| Publisher: | [V. Cajnkar] |
|---|
| Source: | Ljubljana |
|---|
| COBISS_ID: | 2048065508 |
|---|
| UDC: | 332.27:061.1EU(410)(043.2) |
|---|
| Note: | Dipl. delo 1. stopnje bolonjskega študija;
Nasl. z nasl. zaslona;
Opis vira z dne 10. 1. 2020;
|
|---|
| Views: | 1546 |
|---|
| Downloads: | 109 |
|---|
| Files: |  http://revis.openscience.si/info/index.php/slo/
 RAZ_Cajnkar_Vesna_i2019.pdf (1,62 MB)
|
|---|
| | | Metadata: |     |
|---|
| | | | Average score: | (0 votes) |
|---|
| Your score: | Voting is allowed only for logged in users. |
|---|
Hover the mouse pointer over a document title to show the abstract or click
on the title to get all document metadata. |