21. |
22. Vpliv kakovostne gradnje na uspešno prodajo nepremičnin - primer stanovanjskega naselja "Gabrče" : magistrsko deloTatjana Polajnar, 2010, magistrsko delo Ključne besede: investicije, nepremičnine, nepremičninski trg, financiranje, swot analiza, projekt, projektiranje, gradnja, nizko energijski standard, okoljevarstvena zavest, podnebne spremembe, raziskava, replaniranje, trženjska strategija, magisteriji
Objavljeno v ReVIS: 30.07.2018; Ogledov: 3871; Prenosov: 57
 Celotno besedilo (1,94 MB) |
23. Financiranje nepremičnine z lizingom : primer podjetja Unicredit leasing, d.o.o.Mateja Grlj, 2011, magistrsko delo Ključne besede: lizing nepremičnin, finančni lizing, operativni lizing, lizingojemalec, lizingodajalec, financiranje, nepremičninski trg
Objavljeno v ReVIS: 27.07.2018; Ogledov: 3511; Prenosov: 135
Celotno besedilo (3,09 MB) |
24. |
25. |
26. Vpliv življenjskega standarda na nakup nepremičnine (Primerjava Slovenija in Avstrija) : magistrsko deloMarina Nell Arella, 2016, magistrsko delo Ključne besede: nepremičninski trg, življenjski standard, bruto domači proizvod, davčna zakonodaja, stvarno pravo, lastninska pravica, Avstrija, Slovenija
Objavljeno v ReVIS: 19.12.2017; Ogledov: 3744; Prenosov: 152
Celotno besedilo (2,32 MB) |
27. Stališča do metod ocenjevanja vrednosti stavbnih zemljišč : diplomsko deloDušanka Dijak, 2015, diplomsko delo Ključne besede: nepremičninski trg, MSOV, nepremičnine, vrednost, cena, zemljišče, komunalni prispevek, metode ocenjevanja
Objavljeno v ReVIS: 13.12.2017; Ogledov: 4735; Prenosov: 152
Celotno besedilo (1,01 MB) |
28. Ključni dejavniki zdravega okolja pri nakupnem odločanju mladih družin : magistrsko deloGoran Cverlin, 2015, magistrsko delo Ključne besede: zdravo okolje, dejavniki zdravega okolja, nepremičninski trg, nepremičnine, nakup nepremičnine, zakonodaja, mlade družine, Slovenija
Objavljeno v ReVIS: 08.12.2017; Ogledov: 3779; Prenosov: 144
Celotno besedilo (1,83 MB) |
29. |
30. Pravno varstvo kupcev nepremičnin : primeri največjih nepremičninskih prevar v republiki SlovenijiAndrej Urankar, 2016, magistrsko delo Opis: Po naši zakonodaji ima vsak državljan pravico do primernega stanovanja (Ustava RS, 78. člen). Če si ga sam ni sposoben kupiti na nepremičninskem trgu, mora država s svojimi institucijami poskrbeti za reševanje stanovanjske stiske ljudi. Slovenija spada med tiste države v Evropi, ki ima največji odstotek lastniških stanovanj. Posledično zaradi privatizacije družbenih stanovanj je 91 odstotkov lastniških stanovanj, 6 odstotkov stanovanj je v lasti javnega sektorja, lastniki treh odstotkov stanovanj so pravne osebe (Surs, 2016) Zaradi pomanjkljivosti v naši zakonodaji je doslej prihajalo do namernih ali pa nenamernih nepravilnosti pri poslovanju z nepremičninami. Največkrat so bili žrtve prevarantov naivni kupci, ki se pri nakupu nepremičnin niso posluževali usposobljenih nepremičninskih organizacij. Poleg tega je država z nekaterimi lastnimi projekti, s katerimi je želela pomagati kupcem nepremičnin, naredila škodo, ki je ni mogoče sanirati. Med temi so nacionalna varčevalna shema, prepočasna denacionalizacija, ukinjen model financiranja stanovanjske gradnje, prepozna uvedba elektronske zemljiške knjige in katastra stavb. Osrednja pozornost v mojem magistrskem delu je namenjena eni največjih nepremičninskih afer v Sloveniji, tj. kupcem varovanih stanovanj v Zbiljskem gaju, ki je bila temelj sprejetja nove zakonodaje na nepremičninskem področju. Da bi preprečili tega in temu podobne primere, je slovenska vlada sprejela poleg novega Stanovanjskega zakona (SZ-1) tudi Zakon o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb (ZVKSES) ter Zakon o evidentiranju nepremičnin (ZEN).
Ključne besede: nepremičnine, nepremičninski trg, stanovanjske enote, varovana stanovanja, Slovenija, magistrske naloge
Objavljeno v ReVIS: 24.08.2017; Ogledov: 5760; Prenosov: 201
Celotno besedilo (974,02 KB) |
